Cuvânt înainte Dinamica actuală a orașelor și nevoia locuitorilor de a trăi într-un cadru urban de calitate, care să ofere posibilități de petrecere a timpului liber într-un mediu sănătos, reprezintă un subiect extrem de dezbătut atât în sfera administrațiilor publice, cât și în sfera societății civile. Ghidul de față reprezintă un prim pas în crearea unei suite de exemple de bună practică care pot contribui semnificativ la îmbunătățirea calității spațiilor publice în orașele din România. În contextul actual al dinamicii urbane, considerăm extrem de util un astfel de manual, fie că este vorba de crearea unor spații publice noi, fie că este vorba de reabilitarea unor zone deja constituite, de tipul cartierelor socialiste. Pe această cale, mulțumim echipei IPR Praha din cadrul Institutului de Planificare și Dezvoltare, Praga, fără de care acest proiect nu ar fi fost posibil. Acest Ghid reprezintă o adaptare la contextul românesc a Manualului de Design pentru Spații Publice axat pe orașul Praga și combină în același timp o serie de principii și reguli prezentate în alte ghiduri similare existente la nivel internațional. Orașele încep să valorifice tot mai mult resursele de teren pe care le au la dispoziție, iar, în acest proces, urbaniștii, arhitecții și peisagiștii trebuie să joace un rol activ. Din acest motiv, autorii acestui ghid propun o serie de instrumente, principii și strategii care să contribuie la îmbunătățirea aspectului spațiilor publice și la siguranța lor, începând de la materialele utilizate, zonele plantate sau iluminatul public, până la evidențierea unor metode de promovare a mobilității durabile. Credem cu tărie că acest manual va facilita deschiderea unui dialog între cetățeni și autoritățile locale care, prin asumarea unor decizii îndrăznețe, pot construi împreună o fundație solidă pentru viitoarele dezvoltări urbane. CUPRINS 1. Metodologie 8 2. Intervenții și recomandări 10 2.1 Cartiere construite în perioada socialistă 11 Triaj 25 Tractorul 26 1 Decembrie 27 Tudor Vladimirescu 28 Autogara 2 29 Piața Tractorul 37 Octavian Goga 46 Codrii Cosminului 56 Bulevardul Gării 57 Armoniei 58 Racoviță 66 Griviței 67 Centrul Nou 68 13 Decembrie 69 Victoriei 78 Hărman 88 Vlahuță 98 Toamnei 99 Zizinului 100 Hașdeu 101 Florilor 109 Neptun 110 Saturn 111 Ștefan cel Mare 118 Soarelui 128 Astra 129 Astra 2 130 Astra 3 131 Astra 4 140 Trandafirilor 146 Cetății 155 Noua Dârste 168 Lacurilor 169 2.2 Spații pentru concursuri de urbansim și arhitectură 178 METODOLOGIE 1 Metodologie 1. Metodologie 1.1 Tipologii de spații urbane identificate 1.2 Cartiere construite în perioada socialistă În completarea primului volum, intitulat „Ghid de reabilitare Așa cum menționam în volumul 1, abordarea cartierelor urbană – Municipiul Brașov”, care s-a axat pe creșterea calității construite în perioada socialistă este de importanță vitală spațiilor publice (străzi, piețe, spații verzi, spații pietonale, în contextul în care mare parte din ansambluri nu au suferit spații auto, intersecții și traversări, spații aferente transportului schimbări majore în ultimii 20 de ani, dar necesitățile în comun, infrastructură velo, parcări, locuri de joacă) și pe locuitorilor s-au modificat considerabil. elementele ce contribuie la definirea acestora (materiale și suprafețe, arbori, peluze, iluminat public, mobilier urban, Intervențiile propuse în manual pleacă de la un studiu construcții și dotări pentru servicii etc., volumul al doilea sociologic amănunțit pentru fiecare dintre cele 33 de subzone cuprinde o suită de intervenții dedicate orașului Brașov. identificate. Pentru o parcurgere și o înțelegere mai ușoară, acestea au fost În vederea simplificării abordării, pentru fiecare dintre cele 33 împărțite în trei categorii principale: de subzone identificate, au fost analizate o serie de criterii care 1. INTERVENȚII MACRO CU IMPACT ASUPRA CARTIERELOR au condus la gruparea acestora în funcție de caracteristicile lor DE LOCUIT. Aceste intervenții presupune regândirea unor comune. Criteriile analizate sunt: spații ample, cu impact la nivelul întregului cartier. Acest tip de - principiul compozițional dominant (incintă, liniaritate, punct, intervenții ar putea fi elaborate prin intermediul unui concurs incert); de soluții, care să permită aducerea în față a celor mai bune idei de transformare a spațiului urban. Firma/consorțiul ce va - vecinătate funcțională (comerț și alimentație, învățământ, avea propunerea câștigătoare în cadrul concursului de soluții sănătate, cale ferată, industrie); va putea ulterior să dezvolte documentațiile tehnice (PUZ, studiul de fezabilitate și proiectul tehnic (PT)) necesare pentru - valoarea ansamblului construit (scăzută, ridicată); intervenția propusă. Firma/consorțiul poate să asigure, de - relaționarea la context (ansamblu izolat în țesut de locuire asemenea, asistență tehnică firmei ce va implementa efectiv individuală, ansamblu izolat, mărginit de țesut industrial, intervențiile propuse, pentru a garanta o calitate a lucrărilor ansamblu mărginit de zone de locuire colectivă, ansamblu conformă celor propuse în documentațiile tehnice. mărginit de zone funcționale cu caracter diferit - zonă de 2. INTERVENȚII DE ACUPUNCTURĂ URBANĂ și INTERVENȚII tranziție, ansamblu mărginit de elemente de cadru natural); COMPLEXE PENTRU ZONE BINE DEFINITE. Primul tip de - anvergura intervențiilor posibile (mică, medie, mare). intervenții pot fi întreprinse în mod uzual de administrația locală, fără a necesita elaborarea de documentații tehnice Peste această clasificare au fost suprapuse răspunsurile la dedicate. În mare, aici intră intervenții punctuale de reabilitare chestionarele aplicate în cele 33 de zone și ulterior au fost și îmbunătățire a spațiilor publice din cartiere – de exemplu, propuse o suită de intervenții localizate. reabilitarea trotuarelor, introducerea iluminatului public acolo unde nu există, sau reabilitarea spațiilor verzi. Al doilea tip de intervenții vor presupune în mod normal 1.3 Acupunctură urbană și intervenții complexe elaborarea unui studiu de fezabilitate (SF) sau a unei documentaţii de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI). Sunt În acest volum, spațiile pentru acupunctură urbană și intervenții de complexitate mai mare, ce presupun elaborarea intervenții complexe se regăsesc fie în cartierele de locuit, fie unor documentații tehnice, gândirea mai multor abordări, și în exteriorul acestora. Intervențiile sunt ilustrate printr-o suită tratarea reabilitării într-un mod integrat și coerent. de imagini reprezentative de tipul înainte și după. În mod cert, o parte din intervențiile propuse pentru cartierele de locuit 3. SPAȚII PENTRU CONCURSURI DE URBANISM ȘI (capitolul 1.2) pot fi obiectul unei intervenții punctuale, însă ARHITECTURĂ. Dincolo de cele trei direcții principale, volumul recomandarea este ca ele să facă parte dintr-o viziune mai de față prezintă și posibilitatea elaborării unor concursuri de amplă de dezvoltare a cartierului. idei sau de soluții de arhitectură și urbanism pentru anumite spații din oraș. Concursurile de arhitectură și urbanism sunt o soluție ideală 1.4 Spații pentru concursuri de urbanism și arhitectură pentru spațiile cu rol strategic în oraș. Mai mult decât atât, aceste concursuri îndeplinesc alte trei roluri-cheie. Fie că Pentru creșterea vizibilității unui oraș nu este suficientă sunt concursuri de soluții sau de idei, ele sunt un semn de reabilitarea unor spații inactive din cadrul urban. Lansarea transparență instituțională. Ele atrag, în general, atenția unor concursuri de urbanism și arhitectură sporește implicarea publicului și cresc implicarea specialiștilor în domeniu. În plus, specialiștilor și a locuitorilor, iar soluțiile implementate pot concursurile de idei pot contribui prin viziunea pe care o oferă deveni, la rândul lor, un exemplu de bună practică în domeniu. la viitoarele teme de proiectare. Deși ele nu reprezintă un proces facil la început, dacă ele sunt organizate corespunzător, rezultatul final poate fi unul de succes. Prin acest ghid se încearcă identificarea unor spații reprezentative la nivel de oraș, care ar putea fi supuse unor teme de concurs în viitor. 8 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 2. Intervenții și recomandări 2.1 Cartiere construite în perioada socialistă TRIAJ TRACTORUL ARMONIEI RACOVIȚĂ GRIVIȚEI CENTRUL NOU 1 DECEMBRIE TUDOR VLADIMIRESCU 13 DECEMBRIE VICTORIEI AUTOGARA 2 PIAȚA TRACTORUL HĂRMANULUI VLAHUȚĂ OCTAVIAN GOGA CODRUL COSMINULUI BULEVARDUL GĂRII TOAMNEI ZIZINULUI ASTRA 4 HAȘDEU FLORILOR ASTRA 3 NEPTUN SATURN ȘTEFAN CEL MARE SOARELUI TRANDAFIRILOR CETĂȚII ASTRA ASTRA 2 NOUA DÂRSTE LACURILOR Intervenții și recomandări Criteriu clasificare Valoare Anvergura Nr. zonă Principiu compozițional Funcțiuni învecinate ansamblu Relaționarea la context intervențiilor construit METODOLOGIA DELIMITĂRII ZONELOR DE STUDIU I L P In C Î S Cf Ind s r Li Ind Lc T Cn < = > 1 x x x x x x x x JUSTIFICAREA ALEGERII ZONELOR PENTRU DETALIERE 2 x x x x x 3 x x x x x x x Părțile componente ale țesutului urban ce au făcut În urma delimitării celor 33 de subzone, în baza 4 x x x x x obiectul acestui studiu sunt cartiere de locuințe criteriilor enumerate, a fost realizată o clasificare 5 x x x x x colective, construite în perioada socialistă în municipiul fundamentată printr-o analiză comparativă, exprimată Brașov. Ținând seamă de întinderile considerabile 6 x x x x x x x sub formă matriceală. Astfel, se remarcă 14 subzone ale acestor zone, pentru ca scara de lucru să poată relevante. Datorită structurii diferențiate față de restul 7 x x x x x oferi informații relevante, a fost necesară împărțirea subzonelor, fiecare dintre acestea merită studiată 8 x x x x x arealului studiat în subzone. într-o manieră mai amănunțită pe baza unor elemente definitorii. Totodată, cumulul de caracteristici replicabil 9 x x x x x x Împărțirea pe subzone a avut la bază mai multe criterii, și în cazul celorlalte subzone justifică necesitatea dintre care cele mai importante sunt următoarele: 10 x x x x x studiului aprofundat doar în cele 14 cazuri, procesul analizei și al definirii principiilor de intervenție fiind 11 x x x x x 1. Morfologia ansamblului: principiu astfel eficientizat. 5 dintre cele 14 cazuri (subzonele 6, compozițional dominant: incintă, liniaritate, punct, 12 x x x x x x 14, 15, 23 și 24) sunt ansambluri construite valoroase, incert; definitorii pentru modernismul secolului al XX-lea, 13 x x x x x x x detalierea acestora dictând necesitatea conservării și 2. Funcțiuni învecinate: comerț și protejării. 14 x x x x x x x alimentație publică, învățământ, sănătate, cale 15 x x x x x x x x ferată, industrie; Ulterior alegerii subzonelor relevante, a fost realizat 16 x x x x x x x x x un pachet de analize corelat cu scopul ghidului, ce 3. Valoarea ansamblului construit: cuprinde observații asupra palierului circulațiilor, al 17 x x x x x x x x scăzută, ridicată (ansamblul relevant din perioada spațiilor plantate, activităților și funcțiunilor întâlnite. 18 x x x x x x x x modernistă – secolul XX); Coroborând aceste paliere de analiză, urmate de realizarea unui diagnostic și ținând seama de opiniile 19 x x x x x x x 4. Relaționarea la context: ansamblu rezidenților intervievați, a fost posibilă definirea 20 x x x x x x x izolat în țesut de locuire individuală, ansamblu unui pachet de intervenții posibile specifice fiecărei izolat mărginit de țesut industrial, ansamblu subzone, având ca scop prezentarea unor posibilități 21 x x x x x x mărginit de zone de locuire colectivă, ansamblu de regenerare a spațiului public. x x x x x x x x x 22 mărginit de zone funcționale diferite – zonă de Deși doar cele 14 ansambluri sunt studiate aprofundat, 23 x x x x x x tranziție, ansamblu mărginit de elemente de ghidul oferă în final un paletar de imagini cu intervenții cadru natural; posibile, localizate în restul subzonelor, intervenții 24 x x x x x x menite să conserve specificul local. 25 x x x x x x 5. Anvergura intervențiilor posibile: mică (sub 150 mp), medie (150 – 500 mp), mare 26 x x x x x x x (peste 500 mp). 27 x x x x x x x 28 x x x x x x 29 x x x x x x x 30 x x x x x x 31 x x x x x 32 x x x x x x x 33 x x x x x x LEGENDA MATRICEI Principiu compozițional Vecinătate funcțională Valoarea ansamblului construit Relaționarea la context Anvergura intervențiilor I — Incintă C — Comerț și alimentație s — Scăzută Li — Ansamblu izolat în țesut de locuire < — Mică - sub 150 mp L — Liniaritate (piață / centru comercial) r — Ridicată (ansamblu relevant din individuală = — Medie -150 - 500 mp P — Punct Î — Învățământ perioada modernistă - sec. XX) Ind — Ansamblu izolat, mărginit de țesut > — Mare - peste 500 mp In — Incert S — Sănătate industrial Cf — Cale Ferată Lc — Ansamblu mărginit de zone de Ind — Industrie locuire colectivă T — Ansamblu mărginit de zone funcționale diferite - zonă de tranziție Cn — Ansamblu mărginit de elemente de cadru natural 18 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 19 Intervenții și recomandări Tipuri de intervenții generale, detaliate prin intervenții punctuale Pentru o parcurgere mai ușoară a cartierelor, au fost folosite în reprezentare o serie de elemente-tip, după cum urmează: Categoria funcțională Chestionar cu răspunsuri Tipuri de intervenții generale, Localizarea instrumentelor aplicat pe fiecare cartier în detaliate prin intervenții utilizate în reabilitarea cartierelor. parte. Chestionarul stă la baza punctuale, cuprinse în capitolul intervențiilor propuse în fiecare „Instrumente de Proiectare” cartier. circulații spații verzi fond construit parcare teren liber alte spații (locuri de joacă) Suprafața intevenției C Intervenții și recomandări C CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE 4. TUDOR Media de vârstă: 40 ani Media de vârstă: 38 ani 5. AUTOGARA 2 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,2 Venituri medii/ familie: 3400 Venituri medii/ familie: 3800 lei LADIMIRESCU Angajați predominat în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 20% Ponderea familiilor cu preșcolari: 10% Angajați în instituții publice și în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu preșcolari: 2% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 98% 84% 6.7 Transport public o 98% 69% 8.0 Stații de transport public acoperite o 92% 83% 5.3 Stații de transport public acoperite o 96% 67% 8.3 de transport public luminate noaptea o 90% 76% 4.5 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 66% 7.5 Trotuare amenajate / modernizate o 94% 96% 6.8 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 96% 8.0 adecvate pentru colectarea gunoiului o 100% 96% 3.8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 90% 100% 7.5 Locuri de parcare amenajate o 98% 65% 6.0 Locuri de parcare amenajate o 78% 10.0 82% 6.2 Străzi asfaltate o 100% 96% 5.6 Străzi asfaltate o 88% 10.0 95% 7.6 Piste amenajate pentru bicicliști x 36% 8.1 33% Piste amenajate pentru bicicliști x 4% 9.3 Teren de sport pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o o 100% 90% 98% 73% 5.2 5.3 Teren de sport Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o o 100% 90% 98% 87% 8.2 8.2 sub 0.5 ha 0.5 ha- 1 ha 1 ha - 5 ha peste 5 ha Loc de joacă pentru copii o 98% 88% 6.2 Loc de joacă pentru copii o 94% 62% 9.0 e relaxare și interacțiune pentru adulți o 96% 29% 7.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 92% 11% 8.0 are pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 94% 60% 4.3 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 92% 35% 7.7 pentru alimentare cu energie electrică x 2% 7.5 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 8% 7.0 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 6% 5.6 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 2% 9.3 radal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 6.4 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 8.4 Zonă de fitness în aer liber x 6% 7.4 Zonă de fitness în aer liber x 4% 9.1 onă dedicată animalelor de companie o 10% 6.7 Zonă dedicată animalelor de companie x 0% 8.7 Creșă o 96% 19% 5.0 Creșă x 34% 9.1 12% Tipul intervenției Grădiniță o 100% 16% 5.5 Grădiniță o 100% 8% Policlinică o 76% 7.7 29% 7.0 Policlinică o 94% 68% 8.3 Piață agroalimentară o 76% 5.8 82% 6.3 Piață agroalimentară o 92% 96% 9.0 nematograf (inclusiv grădină de vară) x 42% 2.8 57% 1.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 12% 8.8 33% Cantină socială x 10% 4.2 Cantină socială x 0% 8.5 Coafor o 90% 49% 7.0 Coafor o 100% 40% 9.0 Magazin alimentar x 32% 6.3 31% 5.0 Magazin alimentar x 28% 7.8 43% 5.0 Magazin non-alimentar o 98% 98% 6.8 Magazin non-alimentar o 100% 100% 9.7 Farmacie o 98% 98% 6.4 Farmacie o 98% 96% 9.6 Cabinet stomatologic o 88% 91% 7.0 Cabinet stomatologic o 100% 94% 10.0 Cabinet oftalmologic o 94% 38% 2.0 Cabinet oftalmologic o 100% 50% 10.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 76% 5.9 21% Ghișeu pentru plata facturilor o 90% 7.4 31% 7.0 Iluminat public satisfăcător o 94% 53% 4.3 Iluminat public satisfăcător o 96% 92% 8.2 Copaci, arbori stradali o 100% Copaci, arbori stradali o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului o 96% Spațiu amenajat în jurul blocului o 98% Apartamentul termoizolat o 92% Apartamentul termoizolat o 98% Fațada blocului amenajată o 88% Fațada blocului amenajată o 98% Intrarea în bloc amenajată o 88% Intrarea în bloc amenajată o 100% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 86% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 100% Evenimente de cartier x 12% 5.2 Evenimente de cartier x 6% 7.8 Întreceri sportive în cartier x 12% 5.7 Întreceri sportive în cartier x 8% 8.6 unicipiul Brașov 177 amenajare amenajări dispersate, conversie 180 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 181 punctuală ierarhizate și conectate funcțională Intervenții și recomandări C circulații funcțiuni Intervenții și recomandări C A B locuire colectivă circulații carosabile de importanță la nivelul orașului spații tehnice circulații carosabile de importanță locală locuri de joacă crearea unor spații circulații pietonale spații comerciale și servicii mixitate intersecții generatoare de crearea unor stabilirea unor crearea unor nuclee tratarea diferită zonă dependentă de aglomerări și ambuteiaje funcțiunile de vecinătate parcări betonate adaptabile spații verzi diagnostic funcțională conexiuni între trasee ale cartierului a suprafețelor 1 spații 2 1 imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare spații plantate ce necesită potențial de constituire a unor noi amenajare trasee verzi vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 178 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 179 182 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 183 crearea unor spații deschise densificarea maximizarea crearea unor zone multifuncționale către comunitate zonelor verzi spațiului care să răsăundă dintre blocuri la schimbările climatice Analize relevante pentru cartierele detaliate în ghid: circulații, spații verzi, Localizarea intervențiilor detaliate prin Imagini care ilustrează intervențiile funcțiuni și diagnostic. imagini de tip înainte și după. propuse, de tip înainte și după. 20 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 21 Intervenții și recomandări Tipuri de intervenții punctuale 22 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 23 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 41 ani 1. TRIAJ Număr mediu de membri în gospodărie: 2,9 Venituri medii/ familie: 2400 lei Angajați: predominant în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 54% Ponderea familiilor cu preșcolari: 22% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE CARTIERE CONSTRUITE ÎN PERIOADA SOCIALISTĂ Transport public o 98% 84% 8,0 Intervențiile și recomandările au la bază un studiu sociologic amănunțit, realizat pe fiecare zonă în parte. Stații de transport public acoperite o 98% 84% 8,6 Au fost efectuate chestionare în regim față în față Stații de transport public luminate noaptea o 98% 86% 8,2 fiecare dintre carierele evidențiate pe harta de mai sus. Trotuare amenajate / modernizate o 98% 98% 8,2 Selecția persoanelor din cartier a fost efectuată Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 84% 9,4 98% 7,4 din „ușă în ușă”, începând din centrul geografic al Locuri de parcare amenajate ! 74% 8,1 78% 5,3 cartierului. Străzi asfaltate o 100% 98% 7,5 Numărul de chestionare a fost identic în fiecare cartier, indiferent de mărimea acestuia, astfel încât datele să Piste amenajate pentru bicicliști x 0% 6,2 poată fi comparabile la nivel de localitate. Teren de sport o 86% 8,3 100% 8,8 Volumul total al eșantionului a fost de 1656 de Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) ! 60% 4,2 80% 8,5 respondenți, ceea ce corespunde unei marje de eroare de +/-2,5% pentru un interval de încredere de 95%. Loc de joacă pentru copii o 78% 6,5 90% 8,8 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 90% 53% 8,6 Chestionarul a avut 40 de itemi care au vizat dotarea urbană și accesul de utilități publice. Pentru fiecare Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) ! 74% 7,3 95% 8,0 dintre acești itemi au fost măsurați 4 indicatori: Prize pentru alimentare cu energie electrică x 2% 8,0 Accesibilitate — procentul valid al respondenților din x 4% 4,8 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice arie care declară că au (sau au acces la) respectiva dotare (utilitate); Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 0% 6,1 Necesitate — media notelor de la 1 (deloc) la 10 Zonă de fitness în aer liber x 0% 8,1 (maxim) acordate de respondenți pentru cât de Zonă dedicată animalelor de companie x 0% 8,2 necesară consideră că este respectiva utilitate/ dotare pentru cartier. Întrebarea a fost adresată Creșă ! 54% 4,6 30% 6,0 doar celor care au declarat că dotarea/utilitatea Grădiniță o 98% 31% 6,7 lipsește. Prelucrarea datelor s-a realizat doar în cazul Policlinică x 16% 8,5 63% 8,5 în care deficitul era semnificativ (peste 25% dintre respondenții din aria de interes declarau că utilitatea/ Piață agroalimentară x 26% 7,2 92% 8,3 dotarea nu există sau nu au acces la ea); Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 0% 5,5 Utilizare — procentul valid al respondenților care Cantină socială x 0% 4,7 declarau că beneficiază frecvent de dotarea/ utilitatea publică avută în vedere. Datele au fost prelucrate doar Coafor o 98% 59% 9,5 pentru un nivel de dotare considerat prag minim la Magazin alimentar x 12% 6,6 67% 6,0 nivel de cartier (peste 25% dintre respondenții din aria de interes declarau că utilitatea/dotarea există sau au Magazin non-alimentar o 98% 100% 9,8 acces la ea). Farmacie o 88% 100% 9,6 Satisfacție — media notelor de la 1 (deloc) la 10 Cabinet stomatologic o 100% 100% 9,8 (maxim) acordate de respondenți în funcție de gradul Cabinet oftalmologic x 16% 7,8 63% 9,5 de satisfacție față de respectiva utilitate/dotare pentru cartier. Întrebarea a fost adresată doar celor care au Ghișeu pentru plata facturilor x 10% 7,7 declarat că dotarea/utilitatea există. Datele au fost Iluminat public satisfăcător o 98% 90% 8,5 prelucrate doar pentru un nivel de dotare considerat prag minim la nivel de cartier (peste 25% dintre Copaci, arbori stradali o 88% respondenții din aria de interes declarau că utilitatea/ Spațiu amenajat în jurul blocului o 86% 8,4 dotarea există, sau au acces la ea). Apartamentul termoizolat ! 72% 9,4 Fațada blocului amenajată o 94% Intrarea în bloc amenajată o 90% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 80% 8,5 Evenimente de cartier x 20% 5,9 Întreceri sportive în cartier x 10% 5,2 24 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 25 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 36 ani Media de vârstă: 37 ani 2. TRACTORUL 3. 1 DECEMBRIE Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,9 Venituri medii/ familie: 3500 lei Venituri medii/ familie: 3200 lei Angajați: 64% în mediul privat Angajați predominat în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 28% Ponderea familiilor cu preșcolari: 4% Ponderea familiilor cu preșcolari: 14% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 100% 90% 5,6 Transport public o 98% 76% 7.0 Stații de transport public acoperite o 86% 8,6 90% 5,0 Stații de transport public acoperite ! 69% 9.9 77% 4.5 Stații de transport public luminate noaptea o 88% 98% 5,3 Stații de transport public luminate noaptea o 76% 9.7 69% 5.0 Trotuare amenajate / modernizate o 94% 59% 4,8 Trotuare amenajate / modernizate o 90% 96% 7.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 94% 98% 3,8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 86% 100% 7.5 Locuri de parcare amenajate o 88% 78% 5,7 Locuri de parcare amenajate o 86% 73% 6.0 Străzi asfaltate o 98% 98% 5,5 Străzi asfaltate o 100% 98% 7.4 Piste amenajate pentru bicicliști x 42% 7,4 62% 3,0 Piste amenajate pentru bicicliști x 6% 7.1 Teren de sport o 94% 100% 5,5 Teren de sport o 100% 98% 9.3 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 96% 71% 5,4 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 96% 78% 9.7 Loc de joacă pentru copii o 88% 91% 4,8 Loc de joacă pentru copii o 86% 93% 7.8 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 90% 40% 4,8 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 86% 34% 7.5 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 84% 8,4 69% 4,8 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 84% 74% 7.0 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 10% 6,8 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 9% 8.6 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 8% 5,8 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 0% 7.3 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 6% 6,7 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 6% 7.0 Zonă de fitness în aer liber x 6% 6,7 Zonă de fitness în aer liber x 10% 8.3 Zonă dedicată animalelor de companie x 12% 6,3 Zonă dedicată animalelor de companie x 8% 7.8 Creșă o 88% 14% 7,5 Creșă o 78% 8.6 25% 2.3 Grădiniță o 100% 26% 8,5 Grădiniță o 92% 32% 5.8 Policlinică o 98% 41% 5,5 Policlinică o 84% 9.8 63% 7.0 Piață agroalimentară o 94% 92% 6,5 Piață agroalimentară o 92% 83% 8.5 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) ! 66% 6,8 76% 1,0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 43% 5.9 64% 2.3 Cantină socială x 20% 6,3 Cantină socială x 14% 6.6 Coafor o 96% 62% 5,3 Coafor o 92% 57% 9.0 Magazin alimentar ! 62% 7,5 42% 4,0 Magazin alimentar x 31% 6.0 75% 3.5 Magazin non-alimentar o 98% 98% 7,0 Magazin non-alimentar o 100% 92% 7.5 Farmacie o 94% 100% 6,8 Farmacie o 96% 88% 9.0 Cabinet stomatologic o 100% 88% 7,5 Cabinet stomatologic o 98% 84% 7.0 Cabinet oftalmologic o 100% 34% 4,0 Cabinet oftalmologic o 90% 37% 9.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 88% 34% 3,0 Ghișeu pentru plata facturilor o 84% 8.1 33% 3.0 Iluminat public satisfăcător o 94% 55% 5,3 Iluminat public satisfăcător o 96% 59% 6.0 Copaci, arbori stradali o 90% Copaci, arbori stradali o 96% Spațiu amenajat în jurul blocului o 86% 7,0 Spațiu amenajat în jurul blocului o 88% 5.8 Apartamentul termoizolat ! 62% 9,9 Apartamentul termoizolat o 88% 9.5 Fațada blocului amenajată ! 64% 8,7 Fațada blocului amenajată o 94% Intrarea în bloc amenajată o 82% 9,6 Intrarea în bloc amenajată o 94% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) ! 70% 9,2 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 96% Evenimente de cartier x 30% 5,5 Evenimente de cartier x 27% 6.9 Întreceri sportive în cartier x 24% 6,6 Întreceri sportive în cartier x 14% 7.7 26 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 27 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE 4. TUDOR Media de vârstă: 40 ani Media de vârstă: 38 ani 5. AUTOGARA 2 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,2 Venituri medii/ familie: 3400 Venituri medii/ familie: 3800 lei VLADIMIRESCU Angajați predominat în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 20% Ponderea familiilor cu preșcolari: 10% Angajați în instituții publice și în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu preșcolari: 2% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 98% 84% 6.7 Transport public o 98% 69% 8.0 Stații de transport public acoperite o 92% 83% 5.3 Stații de transport public acoperite o 96% 67% 8.3 Stații de transport public luminate noaptea o 90% 76% 4.5 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 66% 7.5 Trotuare amenajate / modernizate o 94% 96% 6.8 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 96% 8.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 100% 96% 3.8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 90% 100% 7.5 Locuri de parcare amenajate o 98% 65% 6.0 Locuri de parcare amenajate o 78% 10.0 82% 6.2 Străzi asfaltate o 100% 96% 5.6 Străzi asfaltate o 88% 10.0 95% 7.6 Piste amenajate pentru bicicliști x 36% 8.1 33% Piste amenajate pentru bicicliști x 4% 9.3 Teren de sport o 100% 98% 5.2 Teren de sport o 100% 98% 8.2 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 90% 73% 5.3 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 90% 87% 8.2 Loc de joacă pentru copii o 98% 88% 6.2 Loc de joacă pentru copii o 94% 62% 9.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 96% 29% 7.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 92% 11% 8.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 94% 60% 4.3 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 92% 35% 7.7 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 2% 7.5 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 8% 7.0 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 6% 5.6 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 2% 9.3 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 6.4 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 8.4 Zonă de fitness în aer liber x 6% 7.4 Zonă de fitness în aer liber x 4% 9.1 Zonă dedicată animalelor de companie o 10% 6.7 Zonă dedicată animalelor de companie x 0% 8.7 Creșă o 96% 19% 5.0 Creșă x 34% 9.1 12% Grădiniță o 100% 16% 5.5 Grădiniță o 100% 8% Policlinică o 76% 7.7 29% 7.0 Policlinică o 94% 68% 8.3 Piață agroalimentară o 76% 5.8 82% 6.3 Piață agroalimentară o 92% 96% 9.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 42% 2.8 57% 1.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 12% 8.8 33% Cantină socială x 10% 4.2 Cantină socială x 0% 8.5 Coafor o 90% 49% 7.0 Coafor o 100% 40% 9.0 Magazin alimentar x 32% 6.3 31% 5.0 Magazin alimentar x 28% 7.8 43% 5.0 Magazin non-alimentar o 98% 98% 6.8 Magazin non-alimentar o 100% 100% 9.7 Farmacie o 98% 98% 6.4 Farmacie o 98% 96% 9.6 Cabinet stomatologic o 88% 91% 7.0 Cabinet stomatologic o 100% 94% 10.0 Cabinet oftalmologic o 94% 38% 2.0 Cabinet oftalmologic o 100% 50% 10.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 76% 5.9 21% Ghișeu pentru plata facturilor o 90% 7.4 31% 7.0 Iluminat public satisfăcător o 94% 53% 4.3 Iluminat public satisfăcător o 96% 92% 8.2 Copaci, arbori stradali o 100% Copaci, arbori stradali o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului o 96% Spațiu amenajat în jurul blocului o 98% Apartamentul termoizolat o 92% Apartamentul termoizolat o 98% Fațada blocului amenajată o 88% Fațada blocului amenajată o 98% Intrarea în bloc amenajată o 88% Intrarea în bloc amenajată o 100% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 86% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 100% Evenimente de cartier x 12% 5.2 Evenimente de cartier x 6% 7.8 Întreceri sportive în cartier x 12% 5.7 Întreceri sportive în cartier x 8% 8.6 28 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 29 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni locuire colectivă circulații carosabile de importanță la nivelul orașului spații tehnice circulații carosabile de importanță locală locuri de joacă circulații pietonale spații comerciale și servicii intersecții generatoare de zonă dependentă de aglomerări și ambuteiaje funcțiunile de vecinătate parcări betonate spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare spații plantate ce necesită potențial de constituire a unor noi amenajare trasee verzi vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 30 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 31 Intervenții și recomandări 32 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 33 1 2 IMAGINI REPREZENTATIVE CARACTERSITICI ESTIMATE 6. PIAȚA Media de vârstă: 53 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Venituri medii/ familie: 2800 TRACTORUL Predominant pensionari Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 16% Ponderea familiilor cu preșcolari: 8% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public 100% 90% 8.6 Stații de transport public acoperite 92% 93% 9.0 Stații de transport public luminate noaptea 98% 86% 8.8 Trotuare amenajate / modernizate 98% 98% 8.5 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului 100% 100% 8.8 Locuri de parcare amenajate 82% 9.2 54% 7.3 Străzi asfaltate 100% 98% 8.7 Piste amenajate pentru bicicliști x 20% 8.6 40% Teren de sport 100% 100% 8.8 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) 98% 86% 9.3 Loc de joacă pentru copii 94% 96% 9.2 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți 88% 18% Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) 86% 81% 8.2 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 12% 7.6 2 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 8% 8.4 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 8.0 Zonă de fitness în aer liber x 14% 8.6 Zonă dedicată animalelor de companie x 18% 7.8 Creșă 94% 13% 10.0 Grădiniță 100% 18% 8.6 Policlinică 98% 67% 8.0 Piață agroalimentară 96% 98% 8.2 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 46% 8.5 61% 6.3 Cantină socială x 18% 8.8 0% Coafor 98% 67% 8.0 Magazin alimentar x 44% 7.6 45% 8.0 Magazin non-alimentar 100% 100% 8.7 Farmacie 100% 100% 8.2 Cabinet stomatologic 100% 100% 9.3 Cabinet oftalmologic 96% 65% 9.0 Ghișeu pentru plata facturilor 92% 63% 7.7 Iluminat public satisfăcător 98% 90% 8.7 Copaci, arbori stradali 98% Spațiu amenajat în jurul blocului 92% Apartamentul termoizolat 94% Fațada blocului amenajată 82% 8.1 Intrarea în bloc amenajată 86% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) 90% Evenimente de cartier x 20% 7.5 Întreceri sportive în cartier x 20% 7.4 37 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni locuire colectivă locuire individuală spații tehnice circulații carosabile de locuri de joacă importanță la nivelul orașului spații comerciale și servicii circulații carosabile de importanță locală funcțiuni de învățământ linie de cale ferată funcțiuni de sănătate circulații pietonale funcțiuni de cult intersecții generatoare de aglomerări și ambuteiaje arie de influență a funcțiunilor parcări betonate exercitată în exteriorul limitelor zonei spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce spații plantate ce necesită necesită intervenții de ameliorare amenajare vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 38 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 39 Intervenții și recomandări 40 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 41 1 2 IMAGINI REPREZENTATIVE 1 2 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE 7. OCTAVIAN Media de vârstă: 39 ani Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Venituri medii/ familie: 4300 lei circulații GOGA Angajați în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu preșcolari: 12% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 100% 78% 8.5 Stații de transport public acoperite o 80% 10.0 70% 8.8 Stații de transport public luminate noaptea o 92% 74% 9.0 Trotuare amenajate / modernizate o 94% 100% 9.8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 94% 98% 9.6 Locuri de parcare amenajate o 90% 67% 8.7 Străzi asfaltate o 98% 98% 9.2 Piste amenajate pentru bicicliști x 22% 8.3 55% Teren de sport o 96% 100% 9.2 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 92% 63% 10.0 Loc de joacă pentru copii o 96% 90% 9.6 circulații carosabile de importanță la nivelul orașului Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 100% 30% 9.0 circulații carosabile de importanță locală Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 94% 77% 9.0 linie de cale ferată Prize pentru alimentare cu energie electrică x 2% 5.7 parcări betonate Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 4% 6.7 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 0% 7.3 Zonă de fitness în aer liber x 10% 8.8 spații verzi Zonă dedicată animalelor de companie x 2% 7.5 Creșă o 80% 6.4 45% 8.5 Grădiniță o 94% 47% 9.3 Policlinică o 96% 58% 10.0 Piață agroalimentară o 98% 98% 10.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) ! 62% 6.2 68% 5.0 Cantină socială x 12% 7.2 Coafor o 96% 73% 10.0 Magazin alimentar x 42% 5.9 76% 8.0 Magazin non-alimentar o 98% 100% 10.0 Farmacie o 96% 98% 9.8 Cabinet stomatologic o 100% 96% 10.0 Cabinet oftalmologic o 98% 67% 10.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 90% 47% 8.0 Iluminat public satisfăcător o 92% 70% 9.3 Copaci, arbori stradali o 96% Spațiu amenajat în jurul blocului o 90% Apartamentul termoizolat o 92% spații plantate ce necesită amenajare Fațada blocului amenajată o 80% 9.2 vegetație de aliniament Intrarea în bloc amenajată o 84% 9.3 trasee verzi perceptibile Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 92% Evenimente de cartier x 10% 6.4 Întreceri sportive în cartier x 4% 7.2 46 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 47 Intervenții și recomandări funcțiuni locuire colectivă locuire individuală spații tehnice zonă dependentă de funcțiunile de vecinătate diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare potențial de constituire a unor noi trasee verzi posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 48 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 49 Intervenții și recomandări 4 3 1 2 50 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov IMAGINI REPREZENTATIVE 1 2 3 4 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE 8. CODRUL Media de vârstă: 37 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Venituri medii/ familie: 4200 9. BULEVARDUL Media de vârstă: 46 ani Număr mediu de membri în gospodărie: 2,3 Venituri medii/ familie: 4600 lei COSMINULUI Ocupații mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu preșcolari: 5% GĂRII Ocupații mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 18% Ponderea familiilor cu preșcolari: 13% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public 88% 10.0 84% 9.0 Transport public o 100% 82% 7.5 Stații de transport public acoperite ! 75% 9.8 82% 9.3 Stații de transport public acoperite o 88% 10.0 80% 8.0 Stații de transport public luminate noaptea 76% 9.8 90% 9.3 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 71% 8.0 Trotuare amenajate / modernizate 100% 94% 9.3 Trotuare amenajate / modernizate o 96% 98% 9.6 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului 98% 96% 9.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 92% 98% 7.8 Locuri de parcare amenajate 96% 76% 10.0 Locuri de parcare amenajate o 88% 10.0 58% 9.5 Străzi asfaltate 96% 96% 9.7 Străzi asfaltate o 98% 94% 9.6 Piste amenajate pentru bicicliști x 6% 6.4 Piste amenajate pentru bicicliști x 22% 8.3 Teren de sport 100% 100% 9.8 Teren de sport o 100% 100% 9.6 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) 88% 7.7 64% 9.8 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 96% 63% 9.8 Loc de joacă pentru copii 96% 82% 9.8 Loc de joacă pentru copii o 90% 80% 8.8 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți 100% 37% 9.7 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 94% 33% 8.5 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) 92% 81% 9.8 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 82% 10.0 55% 9.7 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 3% 8.2 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 5% 8.3 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 6% 6.4 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 2% 7.7 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 0% 6.7 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 7.9 Zonă de fitness în aer liber x 4% 8.9 Zonă de fitness în aer liber x 12% 9.0 Zonă dedicată animalelor de companie x 0% 8.2 Zonă dedicată animalelor de companie x 10% 7.9 Creșă 84% 6.9 35% Creșă ! 73% 7.1 19% 7.0 Grădiniță 94% 42% 10.0 Grădiniță o 92% 26% 9.5 Policlinică 82% 8.6 62% 9.0 Policlinică ! 69% 9.9 40% 6.5 Piață agroalimentară ! 53% 5.5 81% 10.0 Piață agroalimentară o 94% 85% 9.3 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 29% 4.3 40% 3.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 12% 6.1 Cantină socială x 8% 6.3 Cantină socială x 2% 6.9 Coafor 92% 66% 10.0 Coafor o 92% 66% 8.8 Magazin alimentar x 39% 5.5 40% Magazin alimentar o 82% 6.6 43% 7.5 Magazin non-alimentar 100% 100% 9.8 Magazin non-alimentar o 100% 98% 9.6 Farmacie 98% 96% 9.3 Farmacie o 98% 98% 9.6 Cabinet stomatologic 94% 92% 10.0 Cabinet stomatologic o 98% 92% 10.0 Cabinet oftalmologic 90% 52% 10.0 Cabinet oftalmologic o 90% 59% 9.6 Ghișeu pentru plata facturilor 78% 7.1 48% 5.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 84% 9.1 33% 10.0 Iluminat public satisfăcător 92% 57% 9.8 Iluminat public satisfăcător o 90% 54% 9.0 Copaci, arbori stradali 98% Copaci, arbori stradali o 90% Spațiu amenajat în jurul blocului 96% Spațiu amenajat în jurul blocului o 88% 8.5 Apartamentul termoizolat 98% Apartamentul termoizolat o 80% 9.8 Fațada blocului amenajată 96% Fațada blocului amenajată o 86% 7.6 Intrarea în bloc amenajată 98% Intrarea în bloc amenajată o 84% 8.5 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) 100% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 86% 8.6 Evenimente de cartier x 12% 5.3 Evenimente de cartier x 14% 6.0 Întreceri sportive în cartier x 10% 5.6 Întreceri sportive în cartier x 18% 5.9 56 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 57 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 38 circulații 10. ARMONIEI Număr mediu de membri în gospodărie: 2,4 Venituri medii/ familie: 2600 Ocupații mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 26% Ponderea familiilor cu preșcolari: 12% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 98% 80% 8.0 Stații de transport public acoperite o 94% 79% 8.7 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 87% 8.3 Trotuare amenajate / modernizate o 94% 96% 9.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 96% 96% 7.5 Locuri de parcare amenajate o 84% 9.9 71% 6.0 Străzi asfaltate o 94% 96% 7.0 Piste amenajate pentru bicicliști x 34% 6.4 35% Teren de sport o 92% 96% 7.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 96% 77% 8.5 Loc de joacă pentru copii o 96% 85% 8.2 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 100% 38% 8.5 circulații carosabile de importanță la nivelul orașului Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 86% 8.4 70% 7.8 circulații carosabile de importanță locală Prize pentru alimentare cu energie electrică x 6% 7.8 circulații pietonale intersecții generatoare de Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 2% 7.0 aglomerări și ambuteiaje parcări betonate Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 4% 7.8 Zonă de fitness în aer liber x 18% 8.0 spații verzi Zonă dedicată animalelor de companie x 18% 7.5 Creșă o 88% 7.2 48% 6.0 Grădiniță o 90% 58% 8.0 Policlinică ! 66% 7.5 33% 7.5 Piață agroalimentară x 46% 6.5 83% 9.6 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 6% 6.8 Cantină socială x 14% 7.1 Coafor o 94% 70% 10.0 Magazin alimentar o 88% 8.2 68% 6.7 Magazin non-alimentar o 98% 98% 9.8 Farmacie o 98% 90% 9.8 Cabinet stomatologic o 96% 94% 10.0 Cabinet oftalmologic o 98% 35% 5.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 90% 49% 5.0 Iluminat public satisfăcător o 98% 65% 8.0 Copaci, arbori stradali o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului o 96% Apartamentul termoizolat o 90% spații plantate ce necesită amenajare Fațada blocului amenajată o 94% vegetație de aliniament Intrarea în bloc amenajată o 94% trasee verzi perceptibile Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 98% Evenimente de cartier x 22% 6.4 Întreceri sportive în cartier x 14% 6.3 58 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 59 Intervenții și recomandări C funcțiuni locuire colectivă locuire individuală funcțiuni de învățământ arie de influență a funcțiunilor exercitată în exteriorul limitelor zonei diagnostic imagine urbană neatractivă intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 60 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 61 Intervenții și recomandări 62 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov IMAGINI REPREZENTATIVE Intervenții și recomandări 1 2 64 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 65 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 50 ani Media de vârstă: 52 ani 11. RACOVIȚĂ 12. GRIVIȚEI Număr mediu de membri în gospodărie: 2,2 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,4 Venituri medii/ familie: 2900 lei Venituri medii/ familie: 2800 Ocupații: majoritar pensionari și angajați in privat Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 4% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 16% Ponderea familiilor cu preșcolari: 2% Ponderea familiilor cu preșcolari: 6% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 100% 92% 9.2 Transport public o 100% 96% 8.3 Stații de transport public acoperite o 100% 92% 8.6 Stații de transport public acoperite o 100% 96% 8.3 Stații de transport public luminate noaptea o 98% 88% 8.6 Stații de transport public luminate noaptea o 98% 98% 8.3 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 94% 7.8 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 100% 8.7 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 98% 96% 8.5 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 100% 100% 7.3 Locuri de parcare amenajate o 98% 94% 6.5 Locuri de parcare amenajate o 98% 81% 7.0 Străzi asfaltate o 100% 99% 8.3 Străzi asfaltate o 98% 40% 9.0 Piste amenajate pentru bicicliști ! 75% 7.6 89% 7.0 Piste amenajate pentru bicicliști o 76% 9.5 78% 3.5 Teren de sport o 100% 96% 9.5 Teren de sport o 100% 100% 7.7 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 98% 94% 9.5 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 98% 85% 9.3 Loc de joacă pentru copii o 98% 30% 8.8 Loc de joacă pentru copii o 94% 33% 10.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 98% 76% 9.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 94% 80% 9.7 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 98% 22% 3.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 92% 24% 3.0 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 22% 5.2 27% Prize pentru alimentare cu energie electrică x 27% 5.8 31% Internet gratuit (wi-fi) în spații publice ! 67% 6.2 43% 4.2 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice ! 59% 8.1 35% 4.0 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 8% 6.2 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 6.3 0% Zonă de fitness în aer liber x 8% 5.2 Zonă de fitness în aer liber x 0% 5.3 Zonă dedicată animalelor de companie ! 67% 6.9 50% Zonă dedicată animalelor de companie ! 61% 8.3 12% Creșă o 86% 5% 7.0 Creșă o 86% 8.7 26% 8.0 Grădiniță o 100% 73% 8.3 Grădiniță o 98% 73% 7.0 Policlinică x 25% 9.0 92% 8.0 Policlinică x 14% 9.4 Piață agroalimentară x 20% 7.9 100% 7.0 Piață agroalimentară x 16% 8.6 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 0% 8.1 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 0% 8.8 Cantină socială x 6% 6.6 Cantină socială ! 59% 7.1 Coafor o 90% 57% 9.0 Coafor o 94% 43% 6.5 Magazin alimentar o 98% 76% 9.0 Magazin alimentar o 98% 81% 7.7 Magazin non-alimentar o 100% 100% 9.3 Magazin non-alimentar o 100% 100% 8.0 Farmacie o 100% 94% 8.2 Farmacie o 98% 100% 7.0 Cabinet stomatologic o 100% 33% 10.0 Cabinet stomatologic o 100% 39% 8.0 Cabinet oftalmologic o 100% 43% 8.5 Cabinet oftalmologic o 100% 45% 6.5 Ghișeu pentru plata facturilor o 76% 8.7 82% 10.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 88% 9.2 88% 7.7 Iluminat public satisfăcător o 98% 68% 9.3 Iluminat public satisfăcător o 96% 49% 10.0 Copaci, arbori stradali o 100% Copaci, arbori stradali o 98% Spațiu amenajat în jurul blocului o 76% 8.2 Spațiu amenajat în jurul blocului o 78% 8.5 Apartamentul termoizolat x 27% 8.0 Apartamentul termoizolat x 35% 8.5 Fațada blocului amenajată x 27% 8.8 Fațada blocului amenajată x 33% 8.8 Intrarea în bloc amenajată o 90% Intrarea în bloc amenajată o 84% 9.1 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) x 25% 4.2 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) x 29% 5.5 Evenimente de cartier x 18% 6.9 Evenimente de cartier x 8% 7.3 Întreceri sportive în cartier o 76% 8.8 Întreceri sportive în cartier ! 69% 5.2 66 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 67 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 47 ani Media de vârstă: 48 ani 13. CENTRUL NOU 14. 13 DECEMBRIE Număr mediu de membri în gospodărie: 2,3 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,2 Venituri medii/ familie: 2600 lei Venituri medii/ familie: 2900 Ocupații mixte Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 10% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 24% Ponderea familiilor cu preșcolari: 4% Ponderea familiilor cu preșcolari: 8% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 98% 98% 8.5 Transport public o 100% 86% 8.4 Stații de transport public acoperite o 98% 98% 8.4 Stații de transport public acoperite o 98% 86% 8.4 Stații de transport public luminate noaptea o 98% 98% 8.0 Stații de transport public luminate noaptea o 98% 80% 8.8 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 96% 8.2 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 98% 8.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 100% 96% 7.3 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 86% 10.0 95% 8.0 Locuri de parcare amenajate o 98% 94% 6.5 Locuri de parcare amenajate o 98% 49% 5.5 Străzi asfaltate o 100% 32% 7.3 Străzi asfaltate o 100% 100% 7.4 Piste amenajate pentru bicicliști ! 72% 5.8 100% 1.0 Piste amenajate pentru bicicliști ! 56% 6.7 25% 6.5 Teren de sport o 98% 96% 8.0 Teren de sport o 100% 94% 9.4 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 100% 92% 7.7 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 94% 47% 9.0 Loc de joacă pentru copii o 100% 28% 8.0 Loc de joacă pentru copii o 96% 92% 8.2 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 100% 82% 8.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 94% 34% 7.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 100% 24% 7.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 92% 87% 7.4 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 22% 5.1 45% 6.0 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 18% 6.0 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice ! 72% 5.2 45% 6.6 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 20% 4.6 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 14% 5.6 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 28% 5.0 79% 1.0 Zonă de fitness în aer liber x 4% 4.9 Zonă de fitness în aer liber x 14% 7.3 57% Zonă dedicată animalelor de companie ! 72% 7.5 80% 3.2 Zonă dedicată animalelor de companie o 44% 8.1 50% 3.0 Creșă o 86% 7.6 3% Creșă o 82% 15% 5.0 Grădiniță o 100% 74% 5.0 Grădiniță o 94% 13% 7.0 Policlinică x 28% 9.2 86% 7.0 Policlinică o 80% 9.6 88% 8.0 Piață agroalimentară x 28% 8.4 93% 7.8 Piață agroalimentară ! 74% 8.5 100% 9.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 22% 9.1 55% 1.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 34% 6.0 59% Cantină socială o 80% 5.2 3% Cantină socială x 12% 5.2 Coafor o 90% 33% 9.8 Coafor o 82% 6.2 54% 8.0 Magazin alimentar o 98% 86% 5.5 Magazin alimentar o 82% 6.1 59% 6.0 Magazin non-alimentar o 100% 98% 9.7 Magazin non-alimentar o 100% 100% 9.2 Farmacie o 98% 96% 9.2 Farmacie o 98% 100% 9.2 Cabinet stomatologic o 100% 28% 10.0 Cabinet stomatologic o 100% 98% 9.4 Cabinet oftalmologic o 100% 54% 6.5 Cabinet oftalmologic o 90% 64% 8.3 Ghișeu pentru plata facturilor o 88% 8.8 95% 5.2 Ghișeu pentru plata facturilor ! 78% 8.5 69% 5.5 Iluminat public satisfăcător o 92% 74% 7.5 Iluminat public satisfăcător o 98% 82% 6.6 Copaci, arbori stradali o 98% Copaci, arbori stradali o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului o 80% 7.6 Spațiu amenajat în jurul blocului o 96% Apartamentul termoizolat x 24% 8.4 Apartamentul termoizolat o 90% 8.6 Fațada blocului amenajată x 16% 8.6 Fațada blocului amenajată o 94% Intrarea în bloc amenajată o 86% Intrarea în bloc amenajată o 94% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 20% 3.6 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 92% Evenimente de cartier x 18% 7.1 Evenimente de cartier x 40% 3.8 Întreceri sportive în cartier o 86% Întreceri sportive în cartier x 36% 4.5 68 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 69 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni circulații carosabile de locuire colectivă importanță la nivelul orașului circulații carosabile de locuire individuală importanță locală locuri de joacă intersecții generatoare de aglomerări și ambuteiaje zonă dependentă de funcțiunile de vecinătate parcări betonate spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare spații plantate ce necesită potențial de contituire a unor noi amenajare trasee verzi vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 70 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 71 Intervenții și recomandări 72 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 73 Intervenții și recomandări 1 1 3 2 IMAGINI REPREZENTATIVE 74 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 75 Intervenții și recomandări 2 3 76 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 77 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 46 ani circulații 15. VICTORIEI Număr mediu de membri în gospodărie: 2,5 Venituri medii/ familie: 3100 lei Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu preșcolari: 8% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 96% 83% 6.0 Stații de transport public acoperite o 96% 75% 4.6 Stații de transport public luminate noaptea o 90% 8.4 64% 3.3 Trotuare amenajate / modernizate o 98% 98% 5.8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 94% 98% 4.0 Locuri de parcare amenajate o 86% 8.9 58% 5.3 Străzi asfaltate o 96% 94% 6.5 Piste amenajate pentru bicicliști x 18% 7.8 11% Teren de sport o 96% 96% 5.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 94% 64% 5.3 Loc de joacă pentru copii o 86% 81% 4.0 circulații carosabile de importanță la nivelul orașului Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 82% 8.4 44% 4.0 circulații carosabile de importanță locală Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) ! 72% 9.5 50% 4.0 linie de cale ferată Prize pentru alimentare cu energie electrică x 16% 8.1 27% 3.0 circulații pietonale intersecții generatoare de Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 4% 7.0 aglomerări și ambuteiaje parcări betonate Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 7.1 Zonă de fitness în aer liber x 8% 8.1 spații verzi Zonă dedicată animalelor de companie x 10% 8.3 Creșă ! 72% 8.3 25% 4.0 Grădiniță o 90% 7.4 29% 4.5 Policlinică ! 74% 9.3 51% 3.0 Piață agroalimentară o 94% 89% 6.2 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 12% 5.6 Cantină socială x 8% 6.8 Coafor o 94% 62% 6.7 Magazin alimentar ! 72% 5.2 39% Magazin non-alimentar o 98% 92% 7.2 Farmacie o 96% 98% 7.2 Cabinet stomatologic o 98% 90% 6.8 Cabinet oftalmologic o 90% 51% 2.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 78% 8.4 31% 1.0 Iluminat public satisfăcător o 90% 6.2 64% 5.3 Copaci, arbori stradali o 92% Spațiu amenajat în jurul blocului o 92% Apartamentul termoizolat o 82% 9.3 spații plantate ce necesită amenajare Fațada blocului amenajată o 80% 9.7 vegetație de aliniament Intrarea în bloc amenajată o 84% 9.0 trasee verzi perceptibile Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 80% 8.8 Evenimente de cartier x 20% 6.5 Întreceri sportive în cartier x 20% 6.4 78 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 79 Intervenții și recomandări funcțiuni locuire colectivă spații tehnice gară spații comerciale și servicii funcțiuni de sănătate locuri de joacă arie de influență a funcțiunilor exercitată în exteriorul limitelor zonei diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 80 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 81 Intervenții și recomandări 82 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 83 3 1 1 2 IMAGINI REPREZENTATIVE 2 3 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 47 ani circulații 16. HĂRMAN Număr mediu de membri în gospodărie: 2,6 Venituri medii/ familie: 3200 Ocupații: majoritar angajați în privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 31% Ponderea familiilor cu preșcolari: 8% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public 100% 72% 9.6 Stații de transport public acoperite 96% 73% 9.8 Stații de transport public luminate noaptea 94% 60% 9.8 Trotuare amenajate / modernizate 100% 100% 9.8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului 100% 98% 9.8 Locuri de parcare amenajate 92% 63% 10.0 Străzi asfaltate 98% 100% 10.0 Piste amenajate pentru bicicliști x 8% 8.8 Teren de sport 98% 98% 10.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) 86% 9.3 74% 10.0 Loc de joacă pentru copii ! 70% 8.7 57% 8.5 circulații carosabile de importanță la nivelul orașului Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți 88% 8.8 30% 10.0 circulații carosabile de importanță locală Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) x 32% 9.1 50% 10.0 linie de cale ferată Prize pentru alimentare cu energie electrică x 6% 8.4 circulații pietonale intersecții generatoare de Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 4% 7.9 aglomerări și ambuteiaje parcări betonate Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 14% 8.1 Zonă de fitness în aer liber x 20% 9.1 60% 4.0 spații verzi Zonă dedicată animalelor de companie x 6% 8.9 Creșă 42% 7.7 5% Grădiniță 90% 16% 10.0 Policlinică 84% 8.1 43% 9.8 Piață agroalimentară 90% 96% 9.2 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 28% 7.4 64% 3.7 Cantină socială x 4% 7.7 0% Coafor 94% 45% 10.0 Magazin alimentar 92% 26% 7.0 Magazin non-alimentar 100% 100% 10.0 Farmacie 100% 96% 10.0 Cabinet stomatologic 100% 100% 9.0 Cabinet oftalmologic ! 74% 7.4 27% 5.0 Ghișeu pentru plata facturilor ! 54% 8.1 26% 5.0 Iluminat public satisfăcător 84% 8.4 81% 10.0 Copaci, arbori stradali 90% Spațiu amenajat în jurul blocului 96% Apartamentul termoizolat ! 68% 9.6 spații plantate ce necesită amenajare Fațada blocului amenajată ! 70% 9.7 vegetație de aliniament Intrarea în bloc amenajată x 42% 9.9 trasee verzi perceptibile Artă stradală (statui, fântâni arteziene) x 44% 9.9 Evenimente de cartier x 8% 5.2 Întreceri sportive în cartier x 4% 5.6 88 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 89 Intervenții și recomandări funcțiuni locuire colectivă locuire individuală spații tehnice spații comerciale și servicii funcțiuni de învățământ funcțiuni de sănătate locuri de joacă arie de influență a funcțiunilor exercitată în exteriorul limitelor zonei diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare potențial de constituire a unor noi trasee verzi potențial constituire centru de cartier posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 90 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 91 Intervenții și recomandări 92 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 93 1 1 3 2 IMAGINI REPREZENTATIVE 2 3 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 51 ani Media de vârstă: 51 ani 17. VLAHUȚĂ 18. TOAMNEI Număr mediu de membri în gospodărie: 2,6 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,5 Venituri medii/ familie: 4100 lei Venituri medii/ familie: 2900 lei Ocupații: mixte Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 30% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 28% Ponderea familiilor cu preșcolari: 6% Ponderea familiilor cu preșcolari: 6% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public 100% 74% 5.5 Transport public o 100% 76% 4.8 Stații de transport public acoperite 94% 79% 5.5 Stații de transport public acoperite o 100% 76% 3.8 Stații de transport public luminate noaptea 92% 74% 5.3 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 74% 2.5 Trotuare amenajate / modernizate 90% 9.8 100% 6.2 Trotuare amenajate / modernizate o 98% 96% 5.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului 92% 98% 4.8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 100% 96% 3.8 Locuri de parcare amenajate 86% 7.4 72% 7.3 Locuri de parcare amenajate o 82% 8.3 51% 3.7 Străzi asfaltate 98% 96% 5.0 Străzi asfaltate o 100% 94% 3.4 Piste amenajate pentru bicicliști x 22% 8.0 9% 5.0 Piste amenajate pentru bicicliști x 34% 6.0 18% Teren de sport 100% 100% 5.8 Teren de sport o 98% 100% 4.3 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) 94% 55% 7.3 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 96% 60% 4.5 Loc de joacă pentru copii 82% 8.6 66% 6.0 Loc de joacă pentru copii o 88% 8.2 91% 4.5 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți 80% 8.7 33% 5.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 84% 7.8 21% 5.8 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) ! 64% 9.3 47% 5.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 86% 8.7 86% 2.5 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 12% 7.0 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 16% 8.0 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 0% 8.1 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 16% 6.6 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 8.2 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 18% 6.5 Zonă de fitness în aer liber x 4% 8.6 Zonă de fitness în aer liber x 26% 8.3 54% 1.0 Zonă dedicată animalelor de companie x 0% 8.6 Zonă dedicată animalelor de companie x 30% 8.5 40% Creșă ! 62% 8.5 32% 2.0 Creșă ! 72% 6.9 14% 4.0 Grădiniță 88% 7.5 20% 2.0 Grădiniță o 84% 8.3 19% 4.0 Policlinică ! 68% 8.9 53% 5.0 Policlinică o 86% 9.1 79% 4.5 Piață agroalimentară ! 68% 8.2 91% 6.0 Piață agroalimentară o 80% 8.1 98% 6.3 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 6% 7.3 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 38% 7.0 42% 1.0 Cantină socială x 4% 8.1 Cantină socială x 14% 6.6 Coafor ! 70% 8.5 57% 4.3 Coafor o 80% 8.8 65% 4.3 Magazin alimentar 86% 8.6 53% 6.0 Magazin alimentar ! 62% 8.1 29% Magazin non-alimentar 100% 98% 7.3 Magazin non-alimentar o 100% 98% 6.2 Farmacie 98% 90% 7.8 Farmacie o 98% 94% 6.0 Cabinet stomatologic 100% 96% 7.3 Cabinet stomatologic o 100% 98% 6.2 Cabinet oftalmologic 94% 32% 5.0 Cabinet oftalmologic o 96% 58% 3.5 Ghișeu pentru plata facturilor x 48% 8.7 29% 4.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 86% 7.7 56% 3.5 Iluminat public satisfăcător 92% 67% 8.7 Iluminat public satisfăcător o 94% 81% 5.3 Copaci, arbori stradali ! 72% 9.8 Copaci, arbori stradali o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului ! 72% 10.0 Spațiu amenajat în jurul blocului o 96% Apartamentul termoizolat ! 70% 10.0 Apartamentul termoizolat o 96% Fațada blocului amenajată ! 60% 8.6 Fațada blocului amenajată ! 76% 9.3 Intrarea în bloc amenajată ! 50% 9.0 Intrarea în bloc amenajată ! 74% 9.5 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) ! 52% 8.9 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 90% 9.2 Evenimente de cartier x 6% 7.7 Evenimente de cartier x 30% 6.1 Întreceri sportive în cartier x 2% 7.4 Întreceri sportive în cartier x 18% 6.6 98 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 99 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 53 ani Media de vârstă: 42 19. ZIZINULUI 20. HAȘDEU Număr mediu de membri în gospodărie: 2,9 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,5 Venituri medii/ familie: 2900 lei Venituri medii/ familie: 4000 lei Ocupații: mixt Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 26% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 21% Ponderea familiilor cu preșcolari: 12% Ponderea familiilor cu preșcolari: 11% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 100% 86% 5.7 Transport public o 100% 73% 9.2 Stații de transport public acoperite ! 54% 9.9 93% 5.0 Stații de transport public acoperite o 96% 76% 10.0 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 68% 4.0 Stații de transport public luminate noaptea o 92% 64% 9.4 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 100% 5.5 Trotuare amenajate / modernizate o 96% 94% 9.7 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 98% 100% 4.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 94% 94% 10.0 Locuri de parcare amenajate o 62% 10.0 58% 5.5 Locuri de parcare amenajate o 92% 60% 9.8 Străzi asfaltate o 96% 98% 5.8 Străzi asfaltate o 100% 92% 9.9 Piste amenajate pentru bicicliști x 4% 8.6 Piste amenajate pentru bicicliști x 4% 7.2 Teren de sport o 96% 98% 4.4 Teren de sport o 98% 94% 9.9 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 96% 65% 5.5 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 88% 3.0 73% 9.0 Loc de joacă pentru copii ! 64% 9.7 75% 5.5 Loc de joacă pentru copii o 90% 78% 8.6 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți ! 58% 10.0 34% 4.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 86% 7.0 34% 8.3 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) ! 52% 10.0 77% 5.3 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 80% 8.1 73% 8.0 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 3% 9.8 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 43% 6.4 32% Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 2% 9.3 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 0% Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 10% 8.7 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% Zonă de fitness în aer liber x 4% 9.2 Zonă de fitness în aer liber x 6% Zonă dedicată animalelor de companie x 4% 9.5 Zonă dedicată animalelor de companie x 2% Creșă x 32% 9.7 31% 3.0 Creșă o 86% 7.6 16% 6.0 Grădiniță o 78% 10.0 18% 6.0 Grădiniță o 92% 17% 10.0 Policlinică x 48% 10.0 63% 6.0 Policlinică ! 75% 9.0 50% 10.0 Piață agroalimentară x 40% 8.9 90% 6.5 Piață agroalimentară x 16% 6.3 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 10% 8.1 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 2% 4.2 Cantină socială x 10% 9.0 Cantină socială x 4% 5.0 Coafor o 84% 10.0 33% 5.7 Coafor o 98% 46% 8.0 Magazin alimentar ! 54% 9.3 48% 3.8 Magazin alimentar o 88% 6.0 42% 7.0 Magazin non-alimentar o 100% 98% 6.7 Magazin non-alimentar o 100% 98% 9.6 Farmacie o 88% 10.0 93% 6.8 Farmacie o 98% 96% 9.7 Cabinet stomatologic o 98% 92% 6.8 Cabinet stomatologic o 98% 84% 10.0 Cabinet oftalmologic o 94% 60% 3.3 Cabinet oftalmologic o 100% 45% 10.0 Ghișeu pentru plata facturilor x 46% 9.5 52% 2.8 Ghișeu pentru plata facturilor o 88% 8.5 40% 10.0 Iluminat public satisfăcător o 88% 9.5 70% 4.8 Iluminat public satisfăcător o 96% 63% 9.8 Copaci, arbori stradali o 94% Copaci, arbori stradali o 96% Spațiu amenajat în jurul blocului o 92% Spațiu amenajat în jurul blocului o 88% 7.2 Apartamentul termoizolat ! 56% 10.0 Apartamentul termoizolat o 96% Fațada blocului amenajată ! 68% 9.1 Fațada blocului amenajată o 90% Intrarea în bloc amenajată x 48% 9.2 Intrarea în bloc amenajată o 94% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) x 48% 8.7 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 94% Evenimente de cartier x 8% 9.0 Evenimente de cartier x 10% 4.0 Întreceri sportive în cartier x 6% 8.9 Întreceri sportive în cartier x 4% 4.6 100 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 101 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni locuire colectivă locuire individuală circulații carosabile de spații tehnice importanță la nivelul orașului circulații carosabile de funcțiuni de cult importanță locală locuri de joacă circulații pietonale zonă dependentă de linie de cale ferată funcțiunile de vecinătate parcări betonate spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare spații plantate ce necesită amenajare potențial de constituire a unor noi trasee verzi vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 102 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 103 Intervenții și recomandări 104 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 105 1 2 1 IMAGINI REPREZENTATIVE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 49 ani 21. FLORILOR Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Venituri medii/ familie: 3000 lei Ocupații: angajați în mediul privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 28% Ponderea familiilor cu preșcolari: 18% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 98% 92% 9.0 Stații de transport public acoperite o 98% 92% 8.6 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 89% 8.6 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 96% 9.2 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 98% 96% 9.0 Locuri de parcare amenajate o 88% 9.5 52% 9.3 Străzi asfaltate o 100% 100% 9.2 Piste amenajate pentru bicicliști x 16% 7.1 Teren de sport o 96% 98% 8.2 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 98% 80% 9.8 Loc de joacă pentru copii o 100% 94% 8.8 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 100% 42% 7.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 88% 9.5 66% 8.0 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 12% 6.9 2 x 4% 7.5 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 7.4 Zonă de fitness în aer liber x 6% 7.9 Zonă dedicată animalelor de companie x 4% 7.7 Creșă o 78% 8.8 46% 9.3 Grădiniță o 96% 38% 9.5 Policlinică x 26% 7.9 46% Piață agroalimentară x 36% 7.2 94% 7.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 6% 6.4 Cantină socială x 6% 6.7 Coafor o 98% 67% 8.5 Magazin alimentar o 78% 7.0 64% 8.0 Magazin non-alimentar o 98% 100% 9.6 Farmacie o 96% 96% 8.4 Cabinet stomatologic o 100% 94% 9.6 Cabinet oftalmologic o 98% 63% 9.4 Ghișeu pentru plata facturilor o 96% 56% 4.0 Iluminat public satisfăcător o 90% 76% 9.3 Copaci, arbori stradali o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului o 98% Apartamentul termoizolat o 96% Fațada blocului amenajată o 96% Intrarea în bloc amenajată o 96% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 98% Evenimente de cartier x 18% 5.7 Întreceri sportive în cartier x 16% 5.8 109 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 42 Media de vârstă: 39 ani 22. NEPTUN 23. SATURN Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Venituri medii/ familie: 2600 lei Venituri medii/ familie: 2300 lei Ocupații: mixte Ocupații: angajați in privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 30% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 35% Ponderea familiilor cu preșcolari: 10% Ponderea familiilor cu preșcolari: 30% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 96% 88% 9.6 Transport public o 100% 96% 5.7 Stații de transport public acoperite o 94% 89% 9.8 Stații de transport public acoperite o 96% 96% 4.0 Stații de transport public luminate noaptea o 94% 85% 9.8 Stații de transport public luminate noaptea o 92% 98% 3.0 Trotuare amenajate / modernizate o 96% 100% 10.0 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 96% 5.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 98% 98% 10.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 96% 94% 3.5 Locuri de parcare amenajate o 100% 64% 10.0 Locuri de parcare amenajate o 96% 67% 4.5 Străzi asfaltate o 98% 96% 10.0 Străzi asfaltate o 94% 89% 4.2 Piste amenajate pentru bicicliști x 34% 8.2 35% 7.0 Piste amenajate pentru bicicliști o 78% 9.5 21% 4.0 Teren de sport o 94% 96% 10.0 Teren de sport o 100% 92% 3.2 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 94% 85% 10.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 100% 76% 4.3 Loc de joacă pentru copii o 86% 4.7 72% 8.8 Loc de joacă pentru copii o 100% 92% 4.8 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 84% 8.0 33% 7.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 100% 50% 5.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 80% 6.6 65% 8.6 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 98% 71% 3.2 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 18% 7.6 5.0 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 4% 7.0 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 0% 7.7 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 6% 9.2 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 4% 7.9 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 6% 9.3 Zonă de fitness în aer liber x 2% 8.5 Zonă de fitness în aer liber x 46% 9.4 35% 2.0 Zonă dedicată animalelor de companie x 4% 7.7 Zonă dedicată animalelor de companie x 46% 8.6 9% Creșă ! 74% 8.5 35% 10.0 Creșă o 82% 8.6 22% 4.0 Grădiniță o 94% 36% 10.0 Grădiniță o 94% 28% 5.3 Policlinică ! 70% 7.6 69% 9.7 Policlinică o 98% 53% 6.3 Piață agroalimentară o 76% 7.3 87% 9.2 Piață agroalimentară o 84% 4.8 88% 6.7 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 4% 8.0 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 2% 8.6 Cantină socială x 12% 7.9 Cantină socială x 14% 9.2 Coafor o 100% 70% 10.0 Coafor o 98% 27% 5.0 Magazin alimentar o 90% 69% 8.3 Magazin alimentar o 96% 48% 5.3 Magazin non-alimentar o 100% 98% 10.0 Magazin non-alimentar o 100% 90% 7.2 Farmacie o 98% 96% 10.0 Farmacie o 100% 94% 7.3 Cabinet stomatologic o 100% 98% 10.0 Cabinet stomatologic o 94% 94% 7.3 Cabinet oftalmologic o 98% 63% 9.3 Cabinet oftalmologic o 98% 39% 4.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 96% 69% 8.2 Ghișeu pentru plata facturilor o 96% 29% 3.0 Iluminat public satisfăcător o 98% 71% 8.0 Iluminat public satisfăcător o 98% 71% 5.8 Copaci, arbori stradali o 96% Copaci, arbori stradali o 94% Spațiu amenajat în jurul blocului o 98% Spațiu amenajat în jurul blocului o 96% Apartamentul termoizolat o 86% Apartamentul termoizolat o 94% Fațada blocului amenajată o 92% Fațada blocului amenajată o 94% Intrarea în bloc amenajată o 90% Intrarea în bloc amenajată o 94% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 86% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 94% Evenimente de cartier x 16% 7.8 Evenimente de cartier x 26% 8.6 Întreceri sportive în cartier x 14% 7.0 Întreceri sportive în cartier x 20% 6.8 110 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 111 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni circulații carosabile de importanță la nivelul orașului circulații carosabile de importanță locală linie de cale ferată locuire colectivă circulații pietonale spații comerciale și servicii intersecții generatoare de aglomerări și ambuteiaje arie de influență a funcțiunilor parcări betonate exercitată în exteriorul limitelor zonei spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare incompatibilitate funcțională ce spații plantate ce necesită necesită intervenții de ameliorare amenajare vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 112 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 113 Intervenții și recomandări 114 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 115 1 1 IMAGINI REPREZENTATIVE Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE 24. ȘTEFAN CEL Media de vârstă: 52 ani Număr mediu de membri în gospodărie: 2,6 Venituri medii/ familie: 2900 lei circulații MARE Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 12% Ponderea familiilor cu preșcolari: 4% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 100% 98% 6.0 Stații de transport public acoperite o 86% 9.1 93% 5.0 Stații de transport public luminate noaptea o 82% 9.6 79% 2.5 Trotuare amenajate / modernizate o 96% 92% 3.8 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 76% 8.7 77% 1.7 Locuri de parcare amenajate o 86% 8.9 50% 3.0 Străzi asfaltate o 90% 93% 4.0 Piste amenajate pentru bicicliști x 25% 9.0 38% Teren de sport ! 75% 8.4 84% 4.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) ! 69% 9.3 66% 3.0 Loc de joacă pentru copii o 98% 92% 4.2 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 98% 46% 5.0 circulații carosabile de importanță la nivelul orașului Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 92% 77% 2.6 circulații carosabile de importanță locală Prize pentru alimentare cu energie electrică x 8% 7.8 circulații pietonale Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 8% 9.1 intersecții generatoare de aglomerări și ambuteiaje parcări betonate Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 9.0 Zonă de fitness în aer liber x 10% 9.3 spații verzi Zonă dedicată animalelor de companie x 35% 9.2 33% 1.0 Creșă ! 67% 8.9 18% 5.6 Grădiniță o 98% 42% 3.5 Policlinică o 82% 9.7 76% 4.3 Piață agroalimentară o 88% 8.2 84% 6.2 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 18% 8.6 Cantină socială x 14% 9.0 Coafor o 92% 53% 4.0 Magazin alimentar o 84% 8.0 47% 4.0 Magazin non-alimentar o 100% 98% 6.3 Farmacie o 76% 10.0 92% 6.5 Cabinet stomatologic o 100% 100% 6.8 Cabinet oftalmologic o 96% 57% 2.5 Ghișeu pentru plata facturilor ! 69% 9.4 49% 2.0 Iluminat public satisfăcător o 98% 84% 5.7 Copaci, arbori stradali o 78% 9.9 Spațiu amenajat în jurul blocului o 96% Apartamentul termoizolat o 84% 10.0 spații plantate ce necesită amenajare Fațada blocului amenajată o 80% 9.0 vegetație de aliniament Intrarea în bloc amenajată o 84% 9.0 trasee verzi perceptibile Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 82% 8.8 Evenimente de cartier x 18% 7.7 Întreceri sportive în cartier x 14% 7.3 118 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 119 Intervenții și recomandări funcțiuni locuire colectivă funcțiuni de învățământ funcțiuni de sănătate funcțiuni de cult locuri de joacă arie de influență a funcțiunilor exercitată în exteriorul limitelor zonei diagnostic imagine urbană neatractivă intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare potențial constituire centru de cartier posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 120 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 121 Intervenții și recomandări 122 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 123 3 2 1 1 IMAGINI REPREZENTATIVE 2 3 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 46 ani Media de vârstă: 40 ani 25. SOARELUI 26. ASTRA Număr mediu de membri în gospodărie: 2,4 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Venituri medii/ familie: 2800 lei Venituri medii/ familie: 3000 lei Ocupații: angajați in privat Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 24% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 30% Ponderea familiilor cu preșcolari: 14% Ponderea familiilor cu preșcolari: 16% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 100% 86% 6.8 Transport public o 94% 74% 8.5 Stații de transport public acoperite o 98% 90% 5.3 Stații de transport public acoperite o 90% 73% 8.8 Stații de transport public luminate noaptea o 96% 85% 4.3 Stații de transport public luminate noaptea o 90% 71% 8.0 Trotuare amenajate / modernizate o 96% 100% 5.0 Trotuare amenajate / modernizate o 92% 98% 8.3 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 94% 100% 4.7 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 98% 96% 8.0 Locuri de parcare amenajate o 100% 66% 6.3 Locuri de parcare amenajate o 86% 8.3 70% 6.8 Străzi asfaltate o 100% 98% 4.8 Străzi asfaltate o 98% 96% 7.7 Piste amenajate pentru bicicliști x 32% 8.1 25% Piste amenajate pentru bicicliști x 32% 7.8 38% Teren de sport o 88% 95% 6.0 Teren de sport o 100% 96% 9.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 90% 76% 7.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 88% 8.5 73% 7.2 Loc de joacă pentru copii o 94% 83% 5.3 Loc de joacă pentru copii o 94% 74% 9.2 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 94% 43% 4.5 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 96% 40% 9.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 90% 78% 4.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 88% 10.0 61% 8.4 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 7% 7.6 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 5% 6.4 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 4% 8.3 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 0% 7.8 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 2% 8.3 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 4% 8.0 Zonă de fitness în aer liber x 12% 8.8 Zonă de fitness în aer liber x 32% 8.3 88% 2.0 Zonă dedicată animalelor de companie x 4% 8.4 Zonă dedicată animalelor de companie x 26% 7.0 Creșă o 78% 9.0 36% 5.0 Creșă o 84% 5.1 33% 6.7 Grădiniță o 96% 38% 5.3 Grădiniță o 96% 33% 9.0 Policlinică o 94% 68% 7.8 Policlinică o 88% 8.7 32% 6.0 Piață agroalimentară o 88% 7.7 93% 8.0 Piață agroalimentară o 80% 5.9 80% 9.5 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 6% 7.7 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 14% 6.8 Cantină socială x 2% 8.4 Cantină socială x 8% 6.7 Coafor o 96% 50% 6.0 Coafor o 88% 9.0 59% 9.3 Magazin alimentar o 82% 6.1 51% 6.0 Magazin alimentar ! 70% 7.7 60% 8.5 Magazin non-alimentar o 100% 100% 8.2 Magazin non-alimentar o 100% 100% 9.8 Farmacie o 90% 96% 7.8 Farmacie o 92% 98% 10.0 Cabinet stomatologic o 100% 98% 8.5 Cabinet stomatologic o 88% 9.7 95% 10.0 Cabinet oftalmologic o 96% 23% 5.0 Cabinet oftalmologic o 90% 42% 6.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 82% 9.3 34% 5.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 88% 8.0 45% 9.0 Iluminat public satisfăcător o 92% 85% 7.0 Iluminat public satisfăcător o 92% 59% 10.0 Copaci, arbori stradali o 96% Copaci, arbori stradali o 98% Spațiu amenajat în jurul blocului o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului o 94% Apartamentul termoizolat o 98% Apartamentul termoizolat o 94% Fațada blocului amenajată o 78% 7.4 Fațada blocului amenajată o 88% 9.0 Intrarea în bloc amenajată o 86% 7.9 Intrarea în bloc amenajată o 94% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 90% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 92% Evenimente de cartier x 12% 7.7 Evenimente de cartier x 22% 6.5 Întreceri sportive în cartier x 10% 6.9 Întreceri sportive în cartier x 20% 6.7 128 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 129 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 44 ani Media de vârstă: 41 ani 27. ASTRA 2 28. ASTRA 3 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,6 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,5 Venituri medii/ familie: 3100 lei Venituri medii/ familie: 2700 lei Ocupații: angajați in privat Ocupații: mixte Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu preșcolari: 20% Ponderea familiilor cu preșcolari: 16% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 98% 86% 8.5 Transport public o 100% 73% 8.2 Stații de transport public acoperite o 94% 83% 8.7 Stații de transport public acoperite o 96% 66% 8.8 Stații de transport public luminate noaptea o 90% 80% 8.5 Stații de transport public luminate noaptea o 84% 9.5 68% 9.0 Trotuare amenajate / modernizate o 98% 100% 8.4 Trotuare amenajate / modernizate o 96% 100% 8.2 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 94% 98% 8.5 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 90% 93% 4.8 Locuri de parcare amenajate o 88% 9.8 73% 3.0 Locuri de parcare amenajate o 86% 8.0 71% 7.0 Străzi asfaltate o 98% 98% 7.4 Străzi asfaltate o 92% 87% 7.8 Piste amenajate pentru bicicliști x 8% 8.1 Piste amenajate pentru bicicliști x 31% 7.9 80% Teren de sport o 96% 98% 8.8 Teren de sport o 92% 93% 8.3 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 88% 68% 7.5 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 86% 7.4 71% 9.0 Loc de joacă pentru copii o 94% 81% 9.0 Loc de joacă pentru copii o 96% 81% 9.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 86% 8.1 42% 9.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 94% 54% 9.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 86% 9.6 72% 8.5 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 92% 64% 8.6 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 8% 6.5 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 4% 8.4 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 4% 6.6 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 4% 7.1 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 6% 7.6 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 16% 6.8 Zonă de fitness în aer liber x 12% 8.6 Zonă de fitness în aer liber x 31% 7.8 73% 9.0 Zonă dedicată animalelor de companie x 6% 8.4 Zonă dedicată animalelor de companie x 16% 7.6 Creșă o 82% 7.9 39% 7.0 Creșă o 82% 8.1 30% 6.0 Grădiniță o 92% 30% 8.0 Grădiniță o 90% 45% 7.0 Policlinică o 96% 54% 6.7 Policlinică o 94% 67% 9.0 Piață agroalimentară x 46% 8.2 87% 9.3 Piață agroalimentară ! 76% 6.9 81% 9.3 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 0% 7.4 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 10% 7.4 Cantină socială x 2% 7.2 Cantină socială x 16% 7.3 Coafor o 98% 88% 9.0 Coafor o 100% 59% 10.0 Magazin alimentar o 94% 62% 6.0 Magazin alimentar o 88% 6.8 58% 8.5 Magazin non-alimentar o 100% 98% 9.6 Magazin non-alimentar o 100% 88% 9.6 Farmacie o 96% 98% 9.3 Farmacie o 98% 83% 9.3 Cabinet stomatologic o 96% 90% 10.0 Cabinet stomatologic o 100% 85% 9.8 Cabinet oftalmologic o 94% 53% 9.7 Cabinet oftalmologic o 94% 67% 9.3 Ghișeu pentru plata facturilor o 84% 8.6 60% 5.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 88% 9.2 51% 3.3 Iluminat public satisfăcător o 96% 65% 6.0 Iluminat public satisfăcător o 90% 59% 9.0 Copaci, arbori stradali o 98% Copaci, arbori stradali o 98% Spațiu amenajat în jurul blocului o 92% Spațiu amenajat în jurul blocului o 90% Apartamentul termoizolat o 82% 10.0 Apartamentul termoizolat o 90% Fațada blocului amenajată o 88% 9.2 Fațada blocului amenajată o 96% Intrarea în bloc amenajată o 88% 9.2 Intrarea în bloc amenajată o 88% 7.5 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) ! 74% 9.2 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 94% Evenimente de cartier x 10% 6.9 Evenimente de cartier x 22% 5.6 Întreceri sportive în cartier x 18% 6.7 Întreceri sportive în cartier x 27% 5.4 130 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 131 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni locuire colectivă locuire individuală circulații carosabile de importanță la nivelul orașului spații tehnice circulații carosabile de spații comerciale și servicii importanță locală locuri de joacă circulații pietonale intersecții generatoare de arie de influență a funcțiunilor aglomerări și ambuteiaje exercitată în exteriorul limitelor zonei parcări betonate spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare spații plantate ce necesită potențial de constituire a unor noi amenajare trasee verzi vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 132 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 133 Intervenții și recomandări 134 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 135 Intervenții și recomandări 1 2 136 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov IMAGINI REPREZENTATIVE 1 2 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 41 ani 29. ASTRA 4 Număr mediu de membri în gospodărie: 2,3 Venituri medii/ familie: 3200 lei Ocupații: angajați in privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 10% Ponderea familiilor cu preșcolari: 8% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 98% 76% 8.6 Stații de transport public acoperite o 88% 7.8 76% 8.8 Stații de transport public luminate noaptea o 90% 72% 8.4 Trotuare amenajate / modernizate o 96% 96% 8.5 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 96% 96% 8.0 Locuri de parcare amenajate o 90% 9.4 64% 7.0 Străzi asfaltate o 100% 96% 7.5 Piste amenajate pentru bicicliști x 29% 7.7 73% 1.0 Teren de sport o 96% 100% 9.3 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) o 96% 68% 8.8 Loc de joacă pentru copii o 92% 77% 9.2 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 92% 40% 9.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 83% 9.2 70% 8.3 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 2% 6.0 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 2% 6.5 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 4% 7.0 Zonă de fitness în aer liber x 21% 7.2 45% 4.5 Zonă dedicată animalelor de companie x 8% 7.6 Creșă ! 69% 5.9 25% 7.0 Grădiniță o 92% 27% 8.0 Policlinică ! 69% 7.0 53% 8.3 Piață agroalimentară ! 65% 6.7 88% 9.7 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 10% 6.3 Cantină socială x 8% 6.0 Coafor o 94% 67% 9.8 Magazin alimentar o 85% 5.9 57% 4.5 Magazin non-alimentar o 98% 98% 9.7 Farmacie o 100% 94% 9.5 Cabinet stomatologic o 98% 94% 9.7 Cabinet oftalmologic o 88% 7.0 54% 8.0 Ghișeu pentru plata facturilor o 83% 7.8 47% 4.5 Iluminat public satisfăcător o 94% 69% 7.3 Copaci, arbori stradali o 100% Spațiu amenajat în jurul blocului o 90% Apartamentul termoizolat o 85% 9.1 Fațada blocului amenajată o 87% 8.1 Intrarea în bloc amenajată o 96% Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 92% Evenimente de cartier x 12% 5.5 Întreceri sportive în cartier x 12% 5.7 140 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov CARTIERUL RĂCĂDĂU — UN PROIECT-PILOT PENTRU ORAȘUL FLUTURILOR În contextul în care la nivel european se înregistrează un declin al Scopul proiectului îl reprezintă crearea unei identități specifice zonei populațiilor de fluturi din mediul urban, Brașovul, care dispune de un Răcădău / Valea Cetății, ca poartă de acces spre Rezervația Muntele amplasament favorabil, fiind înconjurat de dealuri cu fânețe și păduri, la Tâmpa, introducerea zonei în circuitul turistic mai larg și atragerea de care se adaugă rezervațiile naturale din intravilan (Muntele Tâmpa, Dealul investiții locale, orientate spre promovarea noii identități. Prin atragerea Melcilor și Stejerișul Mare) reprezintă un habitat esențial pentru o mare atenției asupra fluturilor, se va atrage implicit atenția asupra întregului varietate de fluturi de zi și de noapte. habitat în care aceștia viețuiesc și, nu în ultimul rând, asupra peisajului unic al Muntelui Tâmpa. Fluturii pot deveni astfel un ambasador, un Diversitatea speciilor de fluturi din Rezervația Muntele Tâmpa reprezintă brand al unui oraș care apreciază cu adevărat patrimoniul natural. un atu încă neexploatat în identitatea orașului, care poate fi pus în valoare printr-o suită de intervenții la nivel urban și nu numai. Proiectul propus conține două faze determinante: Etapa 1: reprezintă o etapă de promovare a rezervației în centrul Etapa 2: Casă de fluturi și laborator de cercetare istoric al orașului. Acțiunea 1: Prima acțiune constă în construirea unei case de fluturi care Acțiunea 1: Pentru a promova flora și fauna din Rezervația Naturală să cuprindă și un laborator de cercetare științifică, în vederea studierii Tâmpa se propune pictarea în această tematică a trei Puncte de speciilor periclitate. Transformare (PT 15, PT 6 și PT 50.26.15) din zona Aleii Tiberiu Brediceanu. Scopul acestui proiect este să stârnească curiozitatea O astfel de casă de fluturi va permite și găzduirea unor specii exotice, turiștilor care momentan vizitează preponderent Centrul Vechi și să care necesită condiții speciale. Speciile de fluturi exotici pot fi procurați îi informeze cu privire la numărul foarte mare de specii de fluturi. În în stadiul de pupă / chrisalidă de la diferite ferme de fluturi din Europa, prezent, slaba mediatizare a florei și a faunei din această rezervație fac încurajând astfel și legăturile internaționale. ca Muntele Tâmpa să fie o atracție pentru turiști doar din două motive: Având în vedere localizarea centrului de prezentare la capătul străzii traseele montane și panorama din vârf. Valea Cetății, amplasamentul ideal pentru un astfel de proiect este fosta Acțiunea 2: Având în vedere că imaginile sunt mult mai grăitoare decât parcare RATBV. Acest amplasament ar fi benefic deoarece ar veni în orice text, o metodă foarte bună de promovare o reprezintă deschiderea completarea unei alte acțiuni, și anume: organizarea unui festival de unei pagini web dedicate și a unei pagini de Facebook. Prin acest murale pe strada Molidului. demers se va încerca atragerea fotografilor amatori și semiprofesioniști Plasarea acestor obiective turistice în acea zonă ar urma să contribuie prin organizarea de concursuri. la dezvoltarea ei, deoarece acest influx de turiști va necesita o serie de În primă fază, această metodă este potrivită deoarece fotografierea dotări conexe. Astfel, zonele cu funcție comercială vor fi mai populate și fluturilor implică utilizarea unor lentile foarte scumpe, iar angajarea cartierul Răcădău nu va mai fi un cartier-dormitor. unui fotograf dedicat pentru această zonă ar fi, inițial, o investiție Laboratorul de cercetare propus va avea un dublu rol. În primul rând, foarte mare. Pentru a avea succes, această campanie de promovare el va fi necesar pentru creșterea larvelor până în ultimul stadiu de trebuie să se folosească și de alte mijloace tipice pentru social media dezvoltare. Un al doilea rol este legat de faptul că se vor facilia schimburi de tipul hashtag. Sugestii de astfel de hashtag-uri sunt: #fluturiBrasov, cu alte laboratoare din lume, atât pentru a prezerva speciile autohtone, #brasovorasulfluturilor, #orasulfluturilor. cât și pentru a înmulți local specii exotice. Acțiunea 3: Promovarea în școli prin materiale educative Acțiunea 2: Festival anual de artă murală Scopul acestei acțiuni este promovarea tematicii proiectului în cadrul Acțiunea a doua constă în organizarea unui festival anual de artă murală, școlilor, pentru a crește interesul în special în cadrul grupei de vârstă cu tematica fluturilor, care să aibă ca suport zidul de rezistență de pe 6-12 ani. Această grupă de vârstă este cea mai receptivă la această strada Molidului. Mai precis, intervenția va avea loc între Str. Molidului 5 problematică. și Str. Molidului 37. Promovarea se poate face prin intermediul posterelor de tip "Știați că" Acțiunea 3: Intervenții peisagistice plasate în școli. Este cunoscut faptul că spațiile verzi funcționează ca un refugiu pentru O altă metodă de promovare este prin organizarea de prezentări fluturi. În ajutorul acestora, se pot planta specii de arbuști floriferi care de către specialiști din cadrul Centrului de Expoziții, atât în perioada oferă nectar. Un exemplu de astfel de plantă este Buddleja davidii, ce programului „Școala Altfel”, cât și în cadrul orelor de curs în restul anului înflorește abundent începând din iunie până în septembrie. Ea atrage și școlar. Această acțiune se va organiza împreună cu Asociația Învățătorilor hrănește atât fluturii, cât și alte insecte polenizatoare. Alte plante care pot Brașoveni. fi folosite în același scop sunt Mahonia aquifolia și Sambucus ebulus. Pe Acțiunea 4: Crearea unui Centru de Expoziții lângă dotarea spațiilor verzi cu plantele menționate anterior, Acțiunea a treia constă și în dotarea anumitor spații verzi cu artă topiară în formă de Deoarece, în momentul de față, nu există niciun centru de expoziții/ fluturi sau sculpturi contemporane, plasate în puncte-cheie de-a lungul prezentare a florei și faunei din Rezervația Tâmpa, crearea unui astfel de unui traseu propus în prealabil. spațiu ar fi extrem de oportună. Dacă, inițial, acest centru se va concentra pe promovarea marii varietăți de fluturi de pe Tâmpa, după crearea Casei Această propunere de proiect aparține în de Fluturi (Etapa 2, Acțiunea 1), el ar putea fi reutilizat ca spațiu pentru totalitate Asociației cityhub și a fost preluată expoziții cu tematică mai largă: întreaga floră și fauna din Rezervație. ca atare în ghidul de față, considerând că Datorită bunei plasări față de mijloacele de transport, centrul se poate reprezintă o propunere cu impacat pozitiv realiza la capătul Străzii Valea Cetății. Acest demers ar fi unul pozitiv prin major în ceea ce privește dezvoltarea și revitalizarea zonei și creșterea traficului pietonal în zonele Molidului, identitatea orașului Brașov. respectiv Pietonală. Pentru a promova artiștii locali, în cadrul centrului se poate organiza un spațiu care poate fi pus la dispoziția artiștilor brașoveni pentru diferite expoziții temporare. PIETONAL RĂCĂDĂU centrul vechi CENTRU DE PREZENTARE CASĂ DE FLUTURI cartier Răcădău Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE 30. Media de vârstă: 45 ani Număr mediu de membri în gospodărie: 2,6 Venituri medii/ familie: 3900 lei circulații TRANDAFIRILOR Ocupații: angajați in privat Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 28% Ponderea familiilor cu preșcolari: 12% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public o 100% 64% 5.0 Stații de transport public acoperite o 98% 63% 4.3 Stații de transport public luminate noaptea o 98% 57% 4.0 Trotuare amenajate / modernizate o 100% 90% 5.7 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului o 100% 100% 3.7 Locuri de parcare amenajate o 100% 72% 5.0 Străzi asfaltate o 100% 100% 5.0 Piste amenajate pentru bicicliști x 18% 7.5 Teren de sport o 100% 96% 4.2 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) ! 72% 7.6 78% 5.4 Loc de joacă pentru copii o 100% 80% 5.5 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți o 94% 36% 5.3 circulații carosabile de importanță la nivelul orașului Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) o 92% 67% 5.5 circulații carosabile de importanță locală Prize pentru alimentare cu energie electrică x 12% 7.8 circulații pietonale intersecții generatoare de Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 16% 7.5 aglomerări și ambuteiaje parcări betonate Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 26% 7.7 Zonă de fitness în aer liber ! 60% 8.1 43% 1.3 spații verzi Zonă dedicată animalelor de companie x 18% 7.4 Creșă o 82% 6.8 22% 4.0 Grădiniță o 94% 26% 4.0 Policlinică ! 72% 8.9 72% 5.8 Piață agroalimentară x 40% 8.1 100% 5.6 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 20% 7.2 Cantină socială x 12% 7.4 Coafor o 94% 79% 5.7 Magazin alimentar o 80% 8.7 63% 5.5 Magazin non-alimentar o 100% 98% 6.8 Farmacie o 96% 96% 6.8 Cabinet stomatologic o 98% 96% 7.2 Cabinet oftalmologic o 88% 8.7 77% 3.0 Ghișeu pentru plata facturilor ! 66% 8.2 73% 4.0 Iluminat public satisfăcător o 90% 64% 3.8 Copaci, arbori stradali o 98% Spațiu amenajat în jurul blocului o 94% Apartamentul termoizolat o 92% spații plantate ce necesită amenajare Fațada blocului amenajată o 82% 9.0 vegetație de aliniament Intrarea în bloc amenajată o 92% trasee verzi perceptibile Artă stradală (statui, fântâni arteziene) o 88% 9.2 Evenimente de cartier x 42% 7.8 Întreceri sportive în cartier x 34% 8.1 146 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 147 Intervenții și recomandări funcțiuni locuire colectivă locuire individuală spații tehnice spații comerciale și servicii locuri de joacă zonă dependentă de funcțiunile de vecinătate diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare potențial constituire centru de cartier posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 148 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 149 Intervenții și recomandări 150 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 151 Intervenții și recomandări 1 1 2 IMAGINI REPREZENTATIVE 152 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 153 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 42 ani 31. CETĂȚII Număr mediu de membri în gospodărie: 2,4 Venituri medii/ familie: 3900 lei Ocupații: mixta Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 28% Ponderea familiilor cu preșcolari: 12% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public 100% 84% 9.0 Stații de transport public acoperite 100% 86% 9.5 Stații de transport public luminate noaptea 98% 86% 9.5 Trotuare amenajate / modernizate 100% 96% 9.2 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului 100% 100% 7.8 Locuri de parcare amenajate 98% 63% 7.0 Străzi asfaltate 98% 98% 9.2 Piste amenajate pentru bicicliști x 26% 8.2 8% Teren de sport 100% 98% 9.4 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) ! 72% 7.9 81% 6.0 Loc de joacă pentru copii 98% 90% 9.3 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți 98% 33% Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) 98% 65% 9.7 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 10% 6.9 2 x 10% 6.9 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 22% 7.6 Zonă de fitness în aer liber x 18% 8.3 Zonă dedicată animalelor de companie x 10% 8.1 Creșă 86% 4.6 12% 6.0 Grădiniță 94% 17% 6.3 Policlinică ! 76% 8.2 82% 6.7 Piață agroalimentară x 14% 8.6 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 12% 7.8 Cantină socială x 6% 6.9 Coafor 98% 65% 9.7 Magazin alimentar 94% 64% 7.7 Magazin non-alimentar 100% 98% 9.6 Farmacie 100% 96% 9.0 Cabinet stomatologic 100% 98% 9.4 Cabinet oftalmologic 100% 76% 9.5 Ghișeu pentru plata facturilor 82% 9.0 71% 5.3 Iluminat public satisfăcător 84% 9.1 81% 9.0 Copaci, arbori stradali 96% Spațiu amenajat în jurul blocului 98% Apartamentul termoizolat 80% 9.9 Fațada blocului amenajată 78% 8.7 Intrarea în bloc amenajată ! 70% 9.1 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) ! 72% 8.6 Evenimente de cartier x 20% 7.6 Întreceri sportive în cartier x 20% 7.4 154 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 155 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni locuire colectivă spații tehnice circulații carosabile de importanță la nivelul orașului funcțiuni de învățământ circulații carosabile de spații comerciale și servicii importanță locală locuri de joacă circulații pietonale arie de influență a funcțiunilor intersecții generatoare de exercitată în exteriorul limitelor aglomerări și ambuteiaje zonei parcări betonate spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea spații plantate ce necesită urbană amenajare vegetație de aliniament potențial constituire centru de cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 156 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 157 Intervenții și recomandări 158 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 159 Intervenții și recomandări 2 1 160 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov IMAGINI REPREZENTATIVE 161 Intervenții și recomandări 1 2 162 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 163 Intervenții și recomandări Reabilitarea pietonalului din cartierul Răcădău reprezintă S-a propus, prin urmare, mixarea unor suprafețe de călcare un prim pas al viziunii primăriei cu privire la revitalizarea de diferite culori, favorabile atât pentru copii (pavimentul a unei zone extrem de valoroase la nivel de cartier, dar care, fost gândit în așa fel încât să aibă cât mai puține rosturi de de-a lungul timpului, și-a pierdut din atractivitate odată cu îmbinare), cât și pentru persoanele vârstnice, care se pot relaxa dispariția funcțiunilor de la parterul blocurilor și cu degradarea la umbra arborilor din zonele verzi nou propuse. suprafețelor de călcare. Imaginea de mai jos ilustrează prima etapă a proiectului, unde Inițiativa propune rezolvarea unor probleme legate de: pot fi observate diferitele culori ale pardoselilor propuse, siguranța pietonilor pe timpul nopții, lipsa vegetației și a spațiile verzi aferente pietonalului și zonele de apă (fântâni), temperaturilor ridicate înregistrate pe timpul verzii și slaba extrem de necesare mai ales pe timpul verii, când în zona accesibilitate a zonei pentru persoanele cu handicap. pietonalului se înregistrează temperaturi foarte ridicate. Sursa imaginii: L.H.P. ARHITECTURA S.R.L Proiectanți: urb. L. Paltânea, peis. C. Voinescu Colaborator: urb. Raluca Baco 164 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 165 Intervenții și recomandări Zonele verzi, situate la cote diferite de-a lungul pietonalului, și intercalate cu spațiul destinat pietonilor, creează o imagine dinamică, menită să reatragă populația cartierului în această arie. Reabilitarea pietonalului reprezintă doar o primă parte a unui proces mai amplu de regenerare a cartierului. Împreună cu celelalte proiecte propuse în zona Răcădău (casa de fluturi, pistele de bicicliști și zona de agrement), se urmărește reactivarea cartierului. 166 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 167 Intervenții și recomandări CARACTERSITICI ESTIMATE CARACTERSITICI ESTIMATE Media de vârstă: 40 ani Media de vârstă: 46 ani 32. NOUA DÂRSTE 33. LACURILOR Număr mediu de membri în gospodărie: Număr mediu de membri în gospodărie: 2,7 Venituri medii/ familie: 3700 lei Venituri medii/ familie: 2700 lei Ocupații: majoritar angajați în privat Ocupații: angajați in privat și pensionari Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 22% Ponderea familiilor cu copii de vârstă școlară: 16% Ponderea familiilor cu preșcolari: 12% Ponderea familiilor cu preșcolari: 14% DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI PUBLICE DOTARE NECESAR UTILIZARE SATISFACȚIE Transport public 100% 82% 7.5 Transport public 100% 86% 8.7 Stații de transport public acoperite 100% 80% 9.0 Stații de transport public acoperite 94% 87% 10.0 Stații de transport public luminate noaptea 98% 80% 9.3 Stații de transport public luminate noaptea 78% 8.9 85% 10.0 Trotuare amenajate / modernizate 90% 98% 7.0 Trotuare amenajate / modernizate 80% 7.8 98% 9.0 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului 92% 93% 7.7 Spații adecvate pentru colectarea gunoiului 90% 89% 9.2 Locuri de parcare amenajate 86% 8.6 58% 6.5 Locuri de parcare amenajate 80% 7.0 60% 10.0 Străzi asfaltate 86% 9.7 93% 8.7 Străzi asfaltate 82% 8.2 100% 10.0 Piste amenajate pentru bicicliști x 22% 7.6 55% Piste amenajate pentru bicicliști x 28% 7.5 Teren de sport 98% 90% 8.3 Teren de sport 92% 87% 10.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) 94% 66% 9.0 Spațiu verde pentru relaxare (părculeț, zonă verde) ! 72% 8.1 78% 10.0 Loc de joacă pentru copii 84% 5.8 69% 7.8 Loc de joacă pentru copii 94% 81% 9.8 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți 86% 8.0 33% 10.0 Loc de relaxare și interacțiune pentru adulți 86% 8.1 51% 7.5 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) x 52% 8.5 46% 10.0 Loc de relaxare pentru vârstnici (mese de șah ș.a) 80% 8.4 68% 8.3 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 12% 7.1 Prize pentru alimentare cu energie electrică x 5% 6.7 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 14% 7.3 Internet gratuit (wi-fi) în spații publice x 2% 6.9 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 14% 7.4 Mobilier stradal: bănci, rasteluri pentru biciclete x 8% 6.6 Zonă de fitness în aer liber x 22% 7.6 Zonă de fitness în aer liber x 18% 7.8 Zonă dedicată animalelor de companie x 24% 7.1 67% 3.0 Zonă dedicată animalelor de companie x 10% 7.7 Creșă x 52% 4.6 19% 4.0 Creșă ! 54% 5.2 19% Grădiniță 100% 28% 3.0 Grădiniță 76% 4.6 24% Policlinică ! 72% 7.8 58% 4.0 Policlinică ! 56% 7.2 79% 3.0 Piață agroalimentară 84% 8.0 76% 8.0 Piață agroalimentară ! 58% 5.9 93% 9.5 Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 18% 8.1 33% Cinematograf (inclusiv grădină de vară) x 10% 6.7 Cantină socială x 12% 7.2 0% Cantină socială x 16% 6.6 Coafor ! 70% 8.8 40% 10.0 Coafor 84% 8.8 67% 10.0 Magazin alimentar x 30% 7.6 73% Magazin alimentar x 44% 5.5 68% 3.0 Magazin non-alimentar 100% 94% 8.6 Magazin non-alimentar 100% 100% 10.0 Farmacie ! 56% 7.8 82% 10.0 Farmacie 86% 10.0 93% 8.8 Cabinet stomatologic 84% 9.5 88% 8.3 Cabinet stomatologic ! 60% 8.9 93% 6.5 Cabinet oftalmologic 90% 56% 10.0 Cabinet oftalmologic x 34% 7.2 65% 6.5 Ghișeu pentru plata facturilor x 46% 6.1 39% Ghișeu pentru plata facturilor x 32% 7.0 44% 7.0 Iluminat public satisfăcător 90% 62% 10.0 Iluminat public satisfăcător 92% 78% 7.0 Copaci, arbori stradali 90% Copaci, arbori stradali 84% 9.0 Spațiu amenajat în jurul blocului 98% Spațiu amenajat în jurul blocului 90% Apartamentul termoizolat 82% 9.9 Apartamentul termoizolat 92% Fațada blocului amenajată x 54% 9.0 Fațada blocului amenajată ! 74% 8.3 Intrarea în bloc amenajată ! 74% 7.5 Intrarea în bloc amenajată 82% 8.4 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) ! 68% 8.6 Artă stradală (statui, fântâni arteziene) 84% 8.6 Evenimente de cartier x 40% 4.5 Evenimente de cartier x 14% 6.0 Întreceri sportive în cartier x 46% 4.9 Întreceri sportive în cartier x 10% 5.7 168 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 169 Intervenții și recomandări circulații funcțiuni circulații carosabile de importanță la nivelul orașului locuire colectivă circulații carosabile de spații tehnice importanță locală spații comerciale și servicii circulații pietonale zonă dependentă de intersecții generatoare de funcțiunile de vecinătate aglomerări și ambuteiaje parcări betonate spații verzi diagnostic imagine urbană neatractivă spații tehnice dezafectate - posibilitate conversie funcțională intersecții aglomerate ce necesită intervenții pentru optimizare calcane ce degradează imaginea urbană incompatibilitate funcțională ce necesită intervenții de ameliorare spații plantate ce necesită potențial constituire centru de amenajare cartier potențial constituire centru de vegetație de aliniament cartier trasee verzi perceptibile posibilitate reamenajare parcaje în vederea creșterii suprafeței de spațiu plantat 170 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 171 Intervenții și recomandări 172 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 173 1 1 2 IMAGINI REPREZENTATIVE 2 2.2 Spații pentru concursuri de urbanism și arhitectură Intervenții și recomandări Concursul de soluții este o procedură de achiziție publică a serviciilor de proiectare pentru o anumită 1. Zona centrului istoric poate fi abordată în două 5. Plecând de la necesitatea revitalizării cartierelor 10. Turnul CET Brașov reprezintă una dintre cele moduri distincte. Fie printr-un concurs de soluții de locuit, pietonalul Răcădău este o zonă cu o mai înalte structuri de acest tip din România, având o investiție, care — așa cum a arătat-o experiența punctual, dedicat Pieței Sfatului sau Pieței Sfatului importanță deosebită atât la nivelul cartierului, cât înălțime de aproximativ 280 de metri. Turnul și zona internațională — prezintă cea mai sigură garanție împreună cu strada Republicii, fie printr-un concurs și la nivelul întregului oraș. Tratarea pietonalului și a lui adiacentă lui pot reprezenta subiectul unui concurs de calitate architectural-urbanistică. Concursul de de soluții mai amplu, care să trateze întreaga zonă — Parcului Trandafirilor într-un concept unitar poate inedit de arhitectură și urbanism, în urma căruia zona soluții reprezintă procedura cea mai potrivită pentru de la Piața Sfatului până la Parcul Titulescu și Parcul fi integrată într-un concurs de idei care să detalieze să se transforme într-un punct de atracție nou al investițiile publice de natură architectural-urbanistică, Eroilor, inclusiv. De asemenea, Parcul Titulescu și ulterior anumite zone printr-un concurs de soluții. orașului Brașov. cu condiția esențială a unei bune organizări, de Parcul Eroilor pot fi tratate în cadrul unui concurs Un astfel de concurs ar trebui să pună accent și pe la fundamentarea și alcătuirea temei, până la individual de soluții. legătura cu strada Molidului, în prezent subutilizată în desfășurarea propriu-zisă a procedurii. raport cu potențialul pe care îl are prin vecinătatea cu 11. Platforma industrială Lubrifin-IUS-Lemexim Piața Sfatului reprezintă un spațiu cu o dinamică Tâmpa. reprezintă o zonă cu potențial extrem de mare la Concursurile de soluții pot fi organizate într-o singură aparte, tocmai pentru că îndeplinește un rol multiplu nivelul orașului, fiind încă una dintre puținele zone fază sau în două faze. Experiența internațională la nivelul orașului: acela de loc de recreere, de spațiu ample, neconstruite. Deși regimul juridic al terenului recomandă ca, atunci când este posibil, să se organizeze concursul într-o singură fază (conform dedicat evenimentelor culturale și concertelor și de 6. O zonă relativ destructurată situată tot în cartierele nu permite lansarea unui concurs de soluții dedicat spațiu bordat de terase și spații comerciale. Soluțiile de locuit este și zona complexului Cerna, din cartierul zonei, este recomandată lansarea unui concurs de Ghidului UIA). Organizarea în două faze este propuse într-un asemenea concurs ar trebui să Tractorul. Aceasta dispune de o suită de spații publice idei care să ilustreze o viziune de dezvoltare pentru recomandată numai pentru proiecte deosebit de răspundă inteligent celor trei paliere și să recreeze aferente blocurilor de locuit, majoritatea tangente întreaga zonă. Soluțiile și principiile propuse printr-un complexe. În cadrul concursurilor în două faze, prima identitatea unui loc central. la calea ferată. Abordarea lor printr-un concurs mai astfel de concurs se pot transpune în reglementările ar trebui să solicite proiecte constând într-o abordare amplu de idei poate fi un început în demersul de ulterioare ale zonei. generală, cu cerințe minime, iar participanții selectați În ceea ce privește Parcurile Nicolae Titulescu și revitalizare a cartierului. Un astfel de concurs poate fi pentru a doua fază trebuie să fie remunerați pentru Eroilor, recomandarea este tratarea lor într-o manieră munca prestată prin prime de participare. unitară. În contextul proiectului parcării subterane urmat ulterior și de o suită de concursuri punctuale, mult mai orientate către soluții punctuale. 12. Un concurs de soluții având ca scop de sub Parcul Titulescu, un concurs de soluții de dezvoltarea urbană a unei părți din fosta zonă Ceea ce este important de reținut la concursurile de soluții este necesitatea documentațiilor tehnice peisagistică pentru această zonă este extrem de oportun. 7. Zona Centrului Civic, Bulevardul Victoriei și industrială Rulmentul este recomandat mai ales în contextul dinamicii recente a întregii zone Tractorul. care sunt furnizate participanților, sarcină care se află zona Gării Brașov pot fi subiectul unui concurs de idei în atribuțiile autorității contractante. În cazul în care extrem de complex și de interesant. În cazul acestor Soluțiile propuse ar putea oferi un exemplu de bună acestea nu există, autoritatea contractantă trebuie să le 2. Tot în această arie, poate fi inițiat și un concurs zone, sunt propuse mai multe variante de abordare: practică pentru o zonă dezvoltată intens în ultimii ani, elaboreze. de soluții pentru o rețea de piețe agroalimentare: unde, de multe ori, a fost promovat interesul privat în Piața Universal, Piața Dacia și Piața Uranus cu Galeriile - lansarea unor concursuri de soluții pentru spații detrimentul interesului comunității. Extras din “Ghid de bune practici Orizont. Un astfel de concurs ar trebui să impună punctuale din zona Centrul Civic, inclusiv zona pentru organizarea concursurilor de soluții de regândirea conceptului de piață agroalimentară în pietonală și parcările adiacente străzii Mihail Aparținând în mare parte de domeniul public (31,3 arhitectură/urbanism”, OAR contextul orașelor contemporane, pornind de la Kogălniceanu; ha), această zonă poate fi dezvoltată și direct de către mobilierul urban, până la regândirea tarabelor și municipalitate. Spre deosebire de concursul de soluții, concursul de - lansarea unui concurs de soluții pentru zona Gării idei se focalizează în mod explicit pe ilustrarea unei chioșcurilor. Brașov, care să includă pasajul subteran și regândirea Zona industrială Rulmentul este în prezent o zonă viziuni. El acoperă așadar transpunerea în realitate a sistemului de acces la peroane; subutilizată, care poate însă cataliza investițiile din unor principii de proiectare. De obicei, concursurile 3. Zona centrală este arealul în care se desfășoară - lansarea unui concurs de idei pentru întreaga axă sectorul public și privat. de idei urmăresc conceperea unei forme urbane cele mai multe târguri și evenimente organizate nord-sud, de la Gara Brașov până în Centrul Civic. În acest sens, Banca Mondială, împreună cu JLL compacte și eficiente, stimularea economică a zonei, cu ocazia sărbătorilor. Din acest motiv, este de Concursul ar oferi și oportunitatea tratării buzunarelor România au elaborat un studiu de piață dedicat diversificarea portofoliului serviciilor de ecosistem recomandat ca propunerile de organizare (mobilier, verzi aferente blocurilor de pe Bulevardul Victoriei și zonei industriale ce aparține municipalității. Studiul a și stimularea integrării sociale. După acceptarea puncte comerciale, zone dedicate pentru alte activități, integrarea lor într-un concept mai amplu al zonei; încercat să determine o suită de potențiale variante viziunii, concursurile de idei se transformă de obicei în locuri de luat masa) să fie supuse, de asemenea, unor de dezvoltare pentru acest areal, plecând de la concursuri de soluții. concursuri de soluții. În cazul orașului Brașov, pot fi - lansarea unui concurs de idei pentru axa vest-est, de oporunitățile și blocajele identificate în zonă. În final organizate în zona centrală astfel de târguri într-o suită la strada 13 Decembrie până la strada Hărmanului. prin studiu fost identificate trei scenarii de dezvoltare, de spații, fie independente, fie legate într-un traseu. Concursul ar putea integra și Parcul Sportiv. prezentate în volumul de față. Cele trei scenarii au fost Aceste spații sunt: Piața Unirii, Piața Sfatului, Piața concepute în funcție de gradul de intervenție asupra Sf. Ioan, Piața Enescu. 8. Așa cum am menționat la punctul 2, piața Uranus incintei și în funcție de operațiunile necesare pentru și Galeriile Orizont pot face obiectul unui concurs fiecare în parte (circulații, funcțiuni etc.). 4. În directă relație cu zona centrului istoric este dedicat rețelei de piețe agroalimentare, care să și zona de sub Tâmpa, un punct turistic important în propună noi principii de organizare și dezvoltare oraș. Din acest motiv, legătura dintre centrul istoric și pentru astfel de centre de cartier. Tâmpa prin strada Suișul Castelului poate fi întărită prin amenajarea parcului de sub Tâmpa, ca punct de inflexiune între zona construită și zona verde. 9. Alături de suita de concursuri mai ample pot fi organizate și concursuri mai mici, punctuale, prin care să se urmărească amenajarea unor complexe statuare și a zonei imediat învecinate. Astfel, în municipiul Brașov, pot fi reabilitate o suită de spații aferente unor statui importante precum Strada Griviței – Statuia Horea, Cloșca și Crișan și Strada Carpaților – Statuia lui Avram Iancu. 180 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 181 Cele trei scenarii de dezvoltare Toate cele trei viziuni de dezvoltare ale zonei se bazează pe concepte precum mixitatea funcțională, dezvoltarea compactă și durabilă, densitate urbană medie, toate axându-se într-o măsură mai mare sau mai mică pe valorificarea patrimoniului industrial. Scenariile urmăresc integrarea contextului actual prin extinderea infrastructurii, crearea unor centre de interes și a unor spații publice dedicate comunității. Deși o parte din infrastructura rutieră este deja existentă în sit, o parte din rețea necesită modernizare prin: adăugarea unor benzi rutiere pentru fiecare sens în fosta zonă industrială Rulmentul partea, crearea unor piste dedicate de bicicletă, crearea unor trotuare ample, care să încurajeze parcurgerea pietonală. Pe lângă toate acestea, viziunea cuprinde și crearea a cel puțin unei stații de autobuz în apropierea grădiniței propuse și a birourilor aparținând municipalității. De asemenea, o a doua stație de autobuz poate fi creată în zona motodromului. În prezent, autobuzele numărul 2 și 9 se opresc în imediata apropiere, împreună cu troleibuzele numărul 7 și 8. În funcție de scenariile propuse, dezvoltarea infrastructurii trebuie dezvoltată și programată în mai multe etape. De menționat faptul că, indiferent de scenariu, dezvoltarea infrastructurii și a construcțiilor este gândită să înceapă din anul 3. Primii doi ani sunt dedicați clarificării principalelor probleme legate de amplasament, precum: • Actualizarea documentației cadastrale; • Actualizarea pe cât posibil a Planului Urbanistic General; • Realizarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru a schimba destinația actuală a unor loturi ar facilita un proces mai rapid de reconversie a zonei; • Consolidarea și restaurarea clădirilor vechi și valoroase; • Realizarea unui studiu de mediu prin care să se clarifice starea de contaminare a terenurilor; • Realizarea unei expertize tehnice pentru fiecare clădire în parte, care să stabilească gradul lor de deteriorare. Masterplan Masterplan Masterplan Option Option 1 1 1Option Intervenții și recomandări Scenariul 1 61% clădiri menținute; Dezvoltarea zonei cel mai probabil va începe în anul 3, după ce vor fi rezolvate toate provocările impuse 13,3 ha de parcuri și zone verzi; de sit. În primă fază este recomandată construirea unei ~6,900 m2 de infrastructură verde unități comerciale cu amănuntul pe lotul adiacent Rulmentul Brasov - Urban reconversion |7 adiacentă infrastructurii rutiere. străzii principale, pentru a atrage interesul locuitorilor și deplasarea pietonală. Totodată, în paralel cu Scenariul 1 s-a axat pe menținerea unui număr cât unitatea comercială este recomandată dezvoltarea Intervention plan mai mare de clădiri existente, care ulterior pot fi unor funcțiuni publice de interes general, care să recondiționate în așa fel încât să poată găzdui funcțiuni fie găzduite în clădirile existente (muzeu, centru de adecvate zonei. expoziții și evenimente, clădiri administrative etc.). De asemenea, tot în anul 3 este recomandată deschiderea Motodromului din partea de est a sitului. Toate aceste funcțiuni sunt menite să încurajeze deplasarea pietonală care să creeze, treptat, un interes pentru alte potențiale funcțiuni. În anul 4 este recomandată construirea unei grădinițe (susținută de dezvoltarea rezidențială din zonă) și a unui hotel (de care vor beneficia centrul de expoziții și evenimente deschis cu un an înainte). În anul 5 poate începe o suită de construcții cu profil educativ și medical (școală, centru medical). Clădirile care ocupă suprafețe mai ample din teren și care pot fi utilizate mixt pot fi deschide etapizat, începând cu anul 4, până în anul 6. Rulmentul Brasov - Urban reconversion |8 INCLUDIO ARCHITECTS 0 10 50 100 JLL ROMÂNIA 184 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 185 Intervenții și recomandări Street network plan Functions plan Rulmentul Brasov - Urban reconversion |9 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |10 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |11 0 10 50 100 0 10 50 100 Site plan Plots plan INCLUDIO ARCHITECTS Rulmentul Brasov - Urban reconversion |10 0 10 50 100 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |12 INCLUDIO ARCHITECTS 0 10 50 100 JLL ROMÂNIA JLL ROMÂNIA 186 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 187 Masterplan Masterplan Masterplan 2Option Option Option 22 Intervenții și recomandări Scenariul 2 36% clădiri menținute; În acest scenariu, 36% din clădirile existente sunt păstrate, reconsolidate, recondiționate și utilizate 14,2 ha de parcuri și zone verzi; pentru diferite tipuri de funcțiuni. În acest scenariu, se presupune, de asemenea, că vor fi dezvoltate noi clădiri pe o suprafață de aproximativ 2,3 ha. ~6,900 m2 de infrastructură verde Rulmentul Brasov - Urban reconversion |15 adiacentă infrastructurii rutiere. Scenariul numărul 2 se axează pe reconversia celui mai mare depozit din zonă, demolând partea de mijloc și dezvoltând blocuri rezidențiale în loc. Această clădire Scenariul 2 s-a axat pe menținerea unui număr relativ Intervention plan cu utilizare mixtă va oferi o varietate de funcțiuni, cum redus de clădiri existente și construcția unor clădiri ar fi vânzarea cu amănuntul la parterul blocurilor, zone noi înalte, cu funcțiuni comerciale și non-comerciale, de parcare și depozitare acoperite (sub stâlpi), birouri orientate spre comunitate. Scopul final este de a la mezanin și spații rezidențiale la etajele superioare. crea un spațiu identitar, gândit ca un omagiu față de Parterul și mezaninul pot funcționa prin utilizarea patrimoniul industrial al orașului. structurii existente. Se prevede, de asemenea, o piață agroalimentară la nivelul parterului înălțat, o piscină, precum și o sală de sport conectată cu clădirea din apropiere, în care este propusă o școală. De-a lungul aceleiași străzi este propusă și o construcție nouă, care va funcționa ca grădiniță. Colțul de sud-vest va include, similar cu Scenariul 1, dezvoltarea unei unități comerciale cu amănuntul, care este menită să încurajeze deplasările pietonale. Sunt propuse, de asemenea, o suită de funcțiuni precum: un muzeu, un hotel și centre de expoziție și conferințe, toate găzduite de clădirile industriale existente. Zona de nord va include noi construcții în care se propune un centru medical și a unor locuințe pentru seniori. Lotul estic, de aproximativ 7 ha, este rezervat motodromului și poate fi considerat o rezervă funciară deținută pentru dezvoltări viitoare, în funcție de schimbările pieței. Rulmentul Brasov - Urban reconversion |16 INCLUDIO ARCHITECTS 0 10 50 100 JLL ROMÂNIA 188 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 189 Intervenții și recomandări Street network plan Functions plan Rulmentul Brasov - Urban reconversion |17 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |18 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |19 0 10 50 100 0 10 50 100 0 10 50 100 Site plan Plots plan INCLUDIO ARCHITECTS Rulmentul Brasov - Urban reconversion |18 0 10 50 100 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |20 INCLUDIO ARCHITECTS 0 10 50 100 JLL ROMÂNIA JLL ROMÂNIA 190 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 191 Masterplan Masterplan Masterplan 3Option Option Option 33 Intervenții și recomandări Scenariul 3 8% clădiri menținute; Scenariul numărul 3 se bazează pe faptul că municipalitatea poate crea un pol de atracție unic în 17,5 ha de parcuri și zone verzi; regiune. Astfel, propunerea include un mare parc de divertisment care se extinde pe o suprafață de aproximativ 10 ha. Un alt punct principal de atracție ~6,980 m2 de infrastructură verde este un oraș sportiv, care va fi dezvoltat într-un mod Rulmentul Brasov - Urban reconversion |23 adiacentă infrastructurii rutiere. similar cu un oraș Decathlon. De asemenea, o parte din clădirile recondiționate vor găzdui un Studio de Scenariul 3 s-a axat pe ideea demolării a tot ceea ce Film, iar o parte din clădirile noi vor găzdui facilități Intervention plan poate fi demolat, fără încercarea de a recondiționa publice precum un muzeu, o școală, o grădiniță și un patrimoniul industrial. În locul spațiilor industriale sunt centru expozițional. propuse clădiri noi. Etapele de dezvoltare principale: Dezvoltarea ar trebui să înceapă în anul 3, când se recomandă construirea orașului sportiv în zona tangentă bulevardului principal. În anul 4 se recomandă începerea construcției școlii și grădiniței, iar în anul 5 este recomandată deschiderea parcului de distracții. În raport cu scenariul propus și dezvoltarea în ani diferiți, infrastructura ar trebui dezvoltată și prioritizată în funcție de elementele principale: este necesară facilitarea accesului către funcțiunile publice (muzeu, centru expo, terenurile sportive interioare, parcul de distracții, parcări). Ulterior vor fi dezvoltate legăturile cu Studioul de Film, școala și grădinița. Rulmentul Brasov - Urban reconversion |24 INCLUDIO ARCHITECTS 0 10 50 100 JLL ROMÂNIA 192 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 193 Intervenții și recomandări Street network plan Functions plan Rulmentul Brasov - Urban reconversion |25 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |26 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |27 0 10 50 100 0 10 50 100 Site plan Plots plan INCLUDIO ARCHITECTS Rulmentul Brasov - Urban reconversion |26 0 10 50 100 Rulmentul Brasov - Urban reconversion |28 INCLUDIO ARCHITECTS 0 10 50 100 JLL ROMÂNIA JLL ROMÂNIA 194 | Ghid de regenerare urbană | Municipiul Brașov 195